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文档简介
委托租赁房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:委托租赁房屋合同模板
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方租赁房屋事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方将其拥有的以下房屋(以下简称“房屋”)委托乙方租赁:
房屋地址:________________
房屋面积:________________平方米
房屋结构:________________
1.2甲方保证对房屋拥有合法的出租权,并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、双方权利义务
5.1甲方权利义务:
(1)甲方应保证房屋符合租赁条件,确保乙方正常使用;
(2)甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,但因乙方使用不当造成的损坏除外;
(3)甲方不得随意提高租金,如有调整,需提前一个月通知乙方。
5.2乙方权利义务:
(1)乙方应按照约定用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途;
(2)乙方应爱护房屋及附属设施,合理使用,如有损坏,乙方应承担修复费用;
(3)乙方应按时支付租金,如有逾期,乙方应承担相应的违约责任。
六、违约责任
6.1甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2乙方违反本合同的约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(签字):________________
甲方代表(签字):________________乙方代表(签字):________________
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