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文档简介
单位物业合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
单位物业合同模板
甲方(物业公司):【甲方名称】
乙方(业主):【乙方名称】
鉴于甲方为乙方提供物业管理服务,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条物业管理范围
1.1甲方负责物业管理范围包括:建筑物本体、公共设施及设备、公共部位、绿化区域等。
1.2乙方应遵守物业管理范围内的各项规章制度,配合甲方的管理工作。
第二条物业管理服务内容
2.1甲方应按照物业管理合同的约定,向乙方提供以下物业管理服务:
(1)物业共用部位的维护、保养和管理;
(2)物业共用设施、设备的使用、维护、保养和管理;
(3)物业共用部位及共用设施、设备的大修、更新和改造;
(4)物业环境的维护和管理;
(5)公共秩序的维护和管理;
(6)其他约定的物业管理服务。
2.2甲方应保证物业管理服务的质量,按照约定的服务标准、服务项目和服务内容提供服务。
第三条物业管理费用
3.1乙方应按照物业管理合同的约定,按时足额支付物业管理费用。物业管理费用包括:物业服务费、公共设施设备维修基金、物业公司人员工资及物业公司办公费用等。
3.2物业管理费用的具体标准和支付方式,由双方在物业管理合同中约定。
第四条甲方权利义务
4.1甲方有权按照物业管理合同的约定,对乙方进行物业管理。
4.2甲方应按照约定提供物业管理服务,保障乙方的物业安全、舒适和便利。
4.3甲方应定期向乙方公布物业管理状况,接受乙方的监督。
第五条乙方权利义务
5.1乙方应按照物业管理合同的约定,按时足额支付物业管理费用。
5.2乙方应遵守物业管理范围内的各项规章制度,配合甲方的管理工作。
5.3乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督和评价,提出合理建议。
第六条合同的变更和解除
6.1双方同意,合同的变更或解除,应书面签署,并经双方协商一致。
6.2在合同有效期内,如一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
第七条违约责任
7.1如一方未履行合同约定的义务,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【年】。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
代表(签名):______________代表(签名):______________
签订日
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