2024年有关民间借款合同参考模板（三篇）

第5页共5页2024年有关民间借款合同参考模板自____日起至____年____月____日止，本协议有效。第三条借款利率规定如下：在借款期限内，月利率为（大写），即（小写）%。此外，借款方须在每个还息日按合同借款金额的%向出借方支付服务费。第四条还款方式：借款方应选择以下第种方式还款：到期一次性还本付息，利随本清。按月结息，利息支付日为每月日，借款到期时利随本清。第五条如借款方希望提前还款，须事先征得出借方同意。出借方同意的情况下，借款方应按本合同约定的利率及实际借款期限计付利息及相应服务费，除非合同另有特别约定。第六条若出借方希望提前收回借款，需取得借款方同意，并就利息及本金偿付办法另行约定。出现以下情况时，出借方有权要求借款方在指定时间内提前清偿部分或全部借款本息：借款方将借款用于非法活动。抵押物毁损或灭失，无法实现本合同抵押目的；借款方无法提供出借方可接受的其他抵押物。其他情况：______。第七条借款方的权利和义务：确保提供真实有效的证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查。第八条出借方的权利和义务：有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实。在抵押物完成抵押登记后日内，向借款方全额发放借款。有权按合同约定收取借款本金、利息及相关费用，并按约定行使抵押权。第二部分：抵押条款第九条为确保借款方履行还款义务，借款方同意以其所有并有权处置的位于____的房产（房屋所有权证号：____，建筑面积平方米）及相应土地使用权（以下简称房地产）抵押给出借方，作为偿还借款的担保。借款方保证，该房地产无任何权属争议，未被查封、未设抵押，并已取得所有共有方的书面同意，同意将该房地产抵押给出借方，并受本合同约束。第十条经评估公司评估并经双方确认，上述抵押房地产价值为人民币（大写）元，（小写）：￥元。第十一条本合同签订后当日（遇法定节假日顺延），双方应携带房屋所有权证等相关证件到房管部门办理抵押登记手续。第十二条抵押担保范围包括：借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方为实现债权所发生的全部费用，如律师费、公证费、交通费、保全费等。如借款方未按合同履行还款义务，出借方有权直接要求借款方以抵押房地产承担担保责任，不受其他担保方式影响。第十三条未经出借方书面同意，借款方不得将抵押物出租、转让、抵偿或设定其他负担。第十四条在借款方偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺延），出借方应协助办理抵押注销登记。第三部分：违约责任及其他约定第十五条违约责任：以下情况构成违约，违约方需承担违约责任：借款方提供虚假、非法证件、证明的，出借方有权要求立即偿还全部借款、利息及相关费用，并可依法行使抵押权。借款方在还款期满时未能足额偿还借款本息，视为严重违约，应支付全部借款本金%的违约金，并承担出借方为实现债权支付的全部费用。出借方未能按本合同约定向借款方发放借款，视为严重违约，应承担借款方的直接费用，并支付全部借款本金%的违约金。出借方因以下行为导致无法按本合同约定办理抵押注销手续的，应支付全部借款本金%的违约金：（1）出借方无合理理由在借款方偿还全部款项后三日内拒绝办理抵押注销的；（2）因出借方保管不当导致房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏，无法办理抵押注销的；（3）因出借方变更联系方式导致无法联系，无法按约办理抵押注销的。第十六条生效、变更、解除、终止：双方在签署本合同时已完全理解并接受其内容，承诺所有意思表示真实有效。本合同自双方签字后生效。在借款本息及相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。如需变更或解除本合同，应由双方共同达成书面协议。第十七条本合同一式份，双方各执份，（部门或单位）留存份。2024年有关民间借款合同参考模板（二）行借款合同与民间借款合同在多个方面展现出明显的差异性，以下是对两者的详细对比：一、主体差异根据我国现行法律，金融借贷活动的主体具有特定性。具体而言，银行借款合同的贷款人仅限于国家商业银行及其他依法获准经营信贷业务的金融机构。相较之下，民间借款合同的贷款人则限定为自然人，而企业法人、其他组织在一般情况下并不具备此类资格（但非金融业务的内部借款情形除外）。二、有偿性差异在合同的有偿性方面，银行借款合同与民间借款合同亦有所不同。银行借款合同作为有偿合同，其贷款人（即商业银行或其他经营信贷业务的金融机构）在发放贷款时，除法律另有规定外，均有权收取相应的利息。而民间借款合同的当事人则享有较大的灵活性，他们既可以约定借款利息，也可以选择不约定利息，从而使得民间借款合同在有偿性上并非必然。三、合同形式差异就合同形式而言，银行借款合同与民间借款合同亦存在显著差异。银行借款合同必须采取书面形式，以确保合同的明确性和有效性。若当事人未采用书面形式订立银行借款合同，则该合同应被视为无效。相反，民间借款合同在形式上则更为灵活，非以要式为原则。当事人既可以选择采用书面形式订立合同，也可以选择其他形式，如口头协议等。四、合同生效条件差异此外，银行借款合同与民间借款合同在合同生效条件上也存在差异。银行借款合同属于诺成合同，即只要合同双方当事人就借款合同的主要条款达成合意，合同即告成立。该合同的成立并不以标的物的交付为要件。而民间借款合同则属于实践合同，其生效条件为贷款人实际提供贷款。换言之，只有当贷款人按照约定向借款人提供贷款时，民间借款合同才正式生效。2024年有关民间借款合同参考模板（三）贷款人：_____借款人：担保人：鉴于借款人需进行生产（或经营）活动，特向贷款人申请借款，并由担保人提供保证，经三方友好协商，达成以下协议，以供共同遵守。第一条：本贷款为经三方共同商定的民间借贷。第二条：借款的用途限定为借款人的个人经营事务。第三条：借款金额为人民币（大写）万元整。第四条：贷款利息按月利率%计算，年利率为%。第五条：借款期限为一年，自_____年____月____日至_____年____月____日。如逾期，将按月利率%计收罚息。第六条：还款方式为到期一次性还本付息，即在二〇一三____年____月____日，借款人应向贷款人支付本息共计人民币（大写）万元整。第七条：担保条款：借款人应按合同规定使用借款，不得用于非法活动。借款人必须在规定期限内偿还本金及利息。借款人应接受贷款人的监督，包括其经营计划、管理、财务状况和库存物资等信息的透明。担保人有权向借款人和贷款人追偿其应承担的款项。第八条：违约责任：如借款人逾期未还款，贷款人有权追回借款，并加收罚息。若贷款人中途要求提前收回本息，应与借款人达成相同罚息的协议。第九条：争议解决方式：如出现合同纠纷，双方应首先通过协商解决。协商无果时，同意提交人民法院诉讼解决。第十条：合同变更与解除：未经其他方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。提出变更或解除的