2024年房地产策划活动合同范本

合同编号：__________2024年房地产策划活动合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________第一条项目概述1.1甲方项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目类型：____________________第二条乙方服务内容（1）房地产市场调研与分析；（2）项目定位与策划；（3）项目营销策划；（4）项目运营策划；（5）其他与项目相关的策划服务。2.2乙方应按照甲方的要求，提供策划方案、实施计划和执行方案，并确保策划方案的科学性、合理性和可行性。第三条服务期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为______个月。3.2若双方同意延长服务期限，应签订补充协议。第四条费用与支付4.1乙方服务费用为人民币______元（大写：____________________元整）。4.2甲方支付乙方服务费用方式如下：（1）合同签订后______日内，支付服务费用的______%；（2）策划方案经甲方确认后______日内，支付服务费用的______%；（3）策划实施完成后______日内，支付剩余服务费用。4.3甲方支付乙方服务费用时，乙方应提供正规发票。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方提供的策划方案提出修改意见；（2）甲方应按照约定支付乙方服务费用；（3）甲方应协助乙方完成策划实施工作；（4）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的策划服务；（2）乙方应确保策划方案的科学性、合理性和可行性；（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；（4）乙方应按照约定时间完成策划实施工作。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2由于不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体合法有效。2.服务内容具体化：乙方提供的服务内容应详细列举，包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划等，避免因服务内容不明确而产生纠纷。3.服务期限和费用：合同中应明确服务期限和费用支付方式，包括支付时间、支付比例和支付条件，保障双方的权益。4.权利义务明确：甲乙双方的权利与义务应明确具体，包括但不限于费用支付、协助义务、保密义务等。5.违约责任和争议解决：合同中应规定违约责任和争议解决方式，以便在发生违约或争议时，有据可依。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商无果，可依据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，包括自然人、法人或其他组织。2.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指在合同履行过程中，对发生的争议进行解决的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。5.法律效力：指合同对各方当事人的约束力，以及合同在法律上的有效性。6.补充协议：指在原合同基础上，对未约定事项或需要变更的事项进行补充的协议。7.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的预定金额，作为违约的赔偿。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方为首次开发房地产项目的新开发商补充条款：考虑到甲方是首次涉足房地产行业，双方可约定乙方提供额外的指导和支持，包括但不限于市场分析培训、策划流程说明等。补充条款内容：“鉴于甲方为首次开发，乙方应提供不超过______小时的免费咨询服务，以帮助甲方更好地理解房地产市场及策划流程。”2.场合：甲方项目位于特殊地理位置，如景区附近或历史文化保护区补充条款：针对特殊地理位置的项目，乙方需考虑当地文化、法规等特殊因素，提供更为贴合的策划方案。补充条款内容：“乙方在策划过程中，应充分考虑项目所在地的文化背景和法律法规，确保策划方案与当地环境和谐统一。”3.场合：甲方要求乙方提供长期跟踪服务补充条款内容：“合同期限结束后，甲方有权选择与乙方续签长期跟踪服务合同，乙方应提供持续的市场分析和优化建议。”合同所需附件列表：1.附件一：甲方项目概况说明书2.附件二