场地出租租赁合同协议范本2024年

场地出租租赁合同协议范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________第一条租赁场地1.1租赁场地位于：____________________，场地面积：______平方米。1.2租赁场地的用途：____________________。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方如需续租，应于合同到期前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥______万元。3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供合法有效的发票。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥______万元。4.2保证金作为乙方履行本合同的担保，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交付给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条场地使用5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应合理使用租赁场地内的设施，爱护场地及设施，如有损坏，应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。第六条维修责任6.1甲方负责租赁场地主体结构的维修保养，确保场地安全。6.2乙方负责租赁场地内部设施的维修保养，确保设施正常使用。第七条保险责任7.1双方应按照国家法律法规的要求，分别为租赁场地及设施投保相应保险。7.2乙方在租赁场地使用期间，如发生意外事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理事故。第八条合同解除与违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。8.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的______%。8.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的______%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的位置、面积和用途，确保双方对租赁场地有清晰的认识。法律名词：标的物，指的是合同中双方权利义务所指向的对象。2.确定租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款。法律名词：租赁期限，指租赁合同约定的租赁时间长度。3.规定租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付周期和支付方式。法律名词：租金，指乙方因使用甲方场地而支付的对价。4.设立保证金条款：合同中应规定保证金的数额、支付时间和退还条件。法律名词：保证金，指为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的钱款。5.明确场地使用和维修责任：合同中应明确双方对于场地使用和维修的义务。法律名词：使用责任，指乙方按照约定用途使用场地并保持场地良好状态的责任；维修责任，指双方对于场地设施的维修保养义务。6.规定保险责任：合同中应明确双方对于场地及设施的保险责任。法律名词：保险责任，指对于可能发生的风险，通过购买保险来转移损失的责任。7.设定合同解除与违约责任：合同中应规定合同解除的条件和违约方的责任。法律名词：解除权，指合同一方在特定条件下单方面解除合同的权利；违约责任，指合同一方违反合同义务时应承担的法律后果。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商来解决问题。法律名词：和解，指双方在争议发生后，通过协商达成一致，解决纠纷。2.诉讼解决：如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词：诉讼，指合同一方依法向法院提起的，要求法院对合同争议进行审理和裁决的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁场地举办大型活动或节庆活动。补充条款：乙方应提前向甲方书面申请，详细说明活动性质、规模、时间及安全措施。甲方有权根据活动性质要求乙方提供相关审批文件和安全保障措施。若活动对场地造成特殊损耗，乙方应承担相应恢复费用。2.场合：租赁场地位于自然保护区或特殊地理位置。补充条款：乙方在使用场地期间，必须遵守当地环保法规，确保活动不会对自然环境造成负面影响。如有必要，乙方应与相关环保部门沟通，获取相应的许可。3.场合：乙方租赁场地用于教育培训机构。补充条款：乙方应确保其教育培训活动符合国家教育法律法规，并保障学员的人身安全。乙方还应提供相关教育资质证明，以便甲方进行核实。4.场合：租赁场地用于餐饮服务。补充条款：乙方应具备合法的餐饮服务许可证，并保证食品安全。乙方需定期进行卫生检查，确保场地卫生状况符合国家食品安全标准。合同所需附件列表：1.双方有效身份证件复印