门面租赁合同92024年

门面租赁合同92024年合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：__________地址：____________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：____________联系人：__________联系电话：__________第一条门面情况1.1甲方出租的门面位于_______（具体地址），门面面积为_______平方米。1.2门面的所有权归甲方所有，甲方保证该门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为_______元/平方米·月，总计租金为_______元/月。3.3乙方应在每期租金到期前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内无息退还保证金。第五条门面使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的门面现状使用，不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方在使用过程中应合理爱护门面及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修。5.3甲方负责门面主体结构的维修，乙方负责日常维护。第六条权利义务6.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用门面；（2）协助乙方办理相关证照；（3）在合同约定的租赁期内，不得无故收回门面。6.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用门面；（2）按时支付租金及保证金；（3）遵守国家法律法规，不得利用门面从事违法活动。第七条合同变更、解除与终止7.1双方同意，合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期租金的_______%。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______年_______月_______日注意事项：1.确认门面信息的准确性，包括地址、面积及所有权状况。2.明确租赁期限，以及续租的申请期限和方式。3.确认租金金额、支付方式和支付期限。4.确认保证金金额及退还条件。5.规定门面的使用、维修责任及双方的权利义务。6.明确合同变更、解除和终止的条件及违约责任。解决办法：1.在合同中详细列明上述注意事项，确保双方权益。1.出租方（甲方）：指拥有门面所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁门面，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.营业执照号：指企业或其他组织在工商行政管理部门登记注册后，获得的唯一识别号码。4.身份证号：指中华人民共和国公民在公安机关登记的，用以证明个人身份的法定号码。5.保证金：为保证合同履行，承租方在合同签订时向出租方支付的一定金额的钱款。6.租赁期限：指合同规定的，承租方使用出租方门面的时间段。7.违约金：合同一方违反合同约定时，按照合同约定应向守约方支付的赔偿金。8.权属纠纷：指因财产所有权或使用权归属不清而产生的争议。9.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过平等、自愿的方式，寻求解决问题的途径。10.合同解除：指在合同有效期内，双方通过协议或者法定事由，提前终止合同效力的行为。场合一：乙方计划将门面用于餐饮业补充条款：1.餐饮经营特殊条款：乙方在经营餐饮业务时，应确保符合食品安全相关法规，并负责处理好油烟、噪音等可能对周围环境造成的影响。场合与补充条款：场合二：乙方需要安装广告牌补充条款：如果乙方需要在天台或者外墙安装广告牌，甲方应协助乙方办理相关手续，并确保广告牌的安装安全。场合三：乙方需要进行夜间经营补充条款：乙方如需进行夜间经营，应确保遵守相关噪音法规，不影响周围居民的正常生活，并在合同中明确夜间经营的时间段。特殊场合应用：附件列表：1.门面的平面图和位置图：这个主要是为了让乙方更清楚门面的布局和位置。2.乙方的营业执照复印件：确保乙方是个合法