2024年农庄租赁合同

2024年农庄租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物基本情况1.2租赁物的具体范围及界限详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至______年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元，共计人民币____元。（1）每年租金____元，分两次支付，每次支付____元；（2）每年的____月____日前支付当年上半年租金，____月____日前支付当年下半年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证租赁物符合租赁用途，不存在权属纠纷、租赁纠纷等法律问题；（2）在租赁期间，甲方不得无故收回租赁物；（3）负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用；（4）租赁期满后，甲方有权收回租赁物。4.2乙方权利义务（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途；（2）合理使用租赁物，爱护公共设施，不得故意损坏；（3）在租赁期间，乙方有权对租赁物进行合理改造，但应事先征得甲方同意；（4）租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。5.2甲方未按约定提供租赁物或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_______乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年____月____日附件一：租赁物具体范围及界限附件二：租金支付凭证注意事项：1.确保租赁物的权属清晰：在签订合同前，甲乙双方需确认租赁物的权属无争议，避免因权属问题导致合同无效。1.权属纠纷：指因财产（如土地、房屋等）的所有权、使用权等权利归属问题产生的争议。解决办法：在合同签订前，甲方应提供租赁物的权属证明，乙方进行核实，确保无权属纠纷。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁的具体起始和终止日期。法律名词解释：租赁期限，指租赁合同规定的租赁关系存续的有效时间段。3.租金支付方式：双方应明确租金的支付金额、次数和时间。解决办法：在合同中详细列明租金支付的具体条款，避免因支付问题产生纠纷。4.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务。权利义务：指合同当事方在合同履行过程中享有的权利和承担的义务。5.违约责任：约定一方违约时应承担的责任。违约责任：指合同当事方因违反合同约定而应承担的法律责任。6.争议解决：约定解决合同争议的方式和途径。解决办法：合同中应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。7.其他约定：对于合同未涉及的事项，可签订补充协议。法律名词解释：补充协议，指在原合同基础上，对原合同未规定或规定不详细的内容进行补充的协议。当然啦，不同的农庄租赁情况可能会有一些特别的需求，下面我根据一些特殊的应用场合，给出一些可能的补充条款，以及我们可能需要的附件列表。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果乙方打算在农庄上开展有机农业。补充条款：乙方承诺在租赁期间，将按照_______（指定有机农业标准）进行农业生产，不得使用违禁农药和化肥。2.场合：如果农庄附近有野生动物栖息，需要保护。补充条款：乙方应采取适当措施，保护租赁物周边的野生动物栖息地，不得破坏生态环境。3.场合：乙方计划对农庄进行大规模改造。补充条款：乙方在进行任何可能影响租赁物结构或使用功能的改造前，必须提交详细计划给甲方审批，并获得书面同意。4.场合：租赁期间，甲方需要定期检查农庄使用情况。补充条款：甲方有权每季度对租赁物进行一次例行检查，乙