抵押担保借款的合同范本2024年

抵押担保借款的合同范本2024年合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（贷款人）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途为：__________。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2若甲方需提前还款，应提前____个工作日向乙方提出申请。第三条借款利率及还款方式3.1借款利率为：__________。（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）先息后本法；（4）其他还款方式：__________。第四条抵押物（1）房屋，坐落：__________，建筑面积：__________，所有权证号：__________；（2）土地使用权，位于：__________，使用权证号：__________；（3）其他财产：__________，价值：__________。4.2甲方保证抵押物的所有权、使用权等权益合法、明确、无争议，并已办理相关保险手续。第五条抵押物的登记及保险5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，与乙方共同办理抵押登记手续。5.2甲方应确保抵押物在借款期限内持续有效并承担抵押物的保险费用。第六条借款合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署。（1）甲方未按约定用途使用借款；（2）甲方未按约定还款，经乙方催收仍未改正；（3）甲方发生重大诉讼、仲裁或财产被查封、扣押等情况。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。7.2甲方未按约定还款，乙方有权按照逾期天数和借款金额的____%计收逾期利息。7.3甲方因抵押物原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（借款人）：__________（签名/盖章）__________年__________月__________日乙方（贷款人）：__________（签名/盖章）__________年__________月__________日注意事项：1.确保抵押物的所有权和使用权合法，无争议。2.办理抵押登记手续，确保抵押权的设立合法有效。3.明确借款用途，避免借款人违规使用资金。4.注意借款合同的生效条件，确保合同合法生效。5.按照约定的还款方式和期限还款，避免产生逾期利息和违约金。6.了解和遵守争议解决条款，以便在发生争议时采取适当措施。解决办法：1.审核抵押物的权属证明文件，确保抵押物无瑕疵。2.及时与贷款人共同办理抵押登记，确保抵押权设立。3.借款人应诚实守信，按约定用途使用借款。4.双方在合同上签字或盖章后，合同即生效，需严格遵守。法律名词解释：抵押物：指借款人为担保债务的履行，将其依法有权处分的财产提供给债权人，债务人不履行到期债务时，债权人有权就该财产优先受偿的权利。抵押登记：指将抵押权设立情况在登记机关进行登记的行为，以公示抵押权的存在，保护债权人的合法权益。等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中本金和利息的比例逐月调整。逾期利息：指借款人未按约定的期限还款，超过还款期限后应支付的利息。违约金：指合同当事人违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。场合1：借款人是一名自由职业者，收入不稳定补充条款：鉴于甲方为自由职业者，收入可能存在波动，甲乙双方同意，甲方应每季度提供一次收入证明，以便乙方了解甲方的还款能力。场合2：借款人需要在特定时间内完成某个项目，资金用于项目运营补充条款：考虑到甲方借款用于特定项目，甲乙双方约定，甲方应在项目完成后立即将项目收益用于还款。1.场合与补充条款：场景1：场合：如果借款人是在家工作的父母补充条款：考虑到甲方在家工作的特殊情况，乙方同意甲方可以灵活安排还款时间，以适应家庭需求。场景2：场合：借款人是在校学生，借款用于学费补充条款：甲方作为在校学生，借款专项用于支付学费，甲方应在每学期结束后，提供学费支付证明。附件列表：1.身份证复印件2.收入证明或者工作证明3.抵押物的所有权证明文件4.抵押物的保险单据5.借款用途的相关证明文件你的身份证复印件，确保信息是