有关车库的买卖合同范文2024年

车库买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条车库基本情况1.1车库位于_______（具体位置），建筑面积为_______平方米，结构为_______，车库所有权归甲方所有。1.2甲方保证车库符合国家规定的质量标准，不存在权属争议、查封、抵押等情形。第二条车库买卖价格及支付方式2.2乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。2.3乙方在_______日内，将剩余款项人民币_______元（大写：_______元整）支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同生效后_______日内，将车库交付给乙方使用。3.2甲方负责办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，车库所有权归乙方所有。第四条权利与义务4.1甲方保证车库出售前未设定任何担保物权，不存在租赁、占用等情形。4.2乙方应按照约定时间支付车库买卖款项，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元。4.3甲方应协助乙方办理车库过户手续，乙方应提供必要的协助。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致车库无法过户或交付的，应向乙方支付违约金人民币_______元，并退还乙方已支付的全部款项。5.2乙方未按约定支付车库买卖款项的，甲方有权解除本合同，定金不予退还。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件：车库平面图、产权证复印件等。注意事项：1.确认车库的权属清晰，无争议。2.确认车库的质量符合国家标准。3.明确买卖价格、支付方式及支付期限。4.明确交付及过户的时间节点。5.确认双方的权利与义务。6.规定违约责任及争议解决方式。解决办法：1.审查车库的产权证书，确保卖方具有出售权。2.进行实地考察，评估车库的质量。3.在合同中详细列明价格、支付方式和期限。4.设定明确的交付和过户时间，并写入合同。5.在合同中详细规定双方的权利和义务。6.明确违约责任和解决争议的方式，如协商、诉讼等。法律名词解释：权属：指车库所有权的归属，权属清晰表示没有争议。担保物权：指为确保债务履行而在车库上设定的权利，如抵押权。过户：指将车库的所有权从卖方转移到买方的法律行为。违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的钱款。争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。适用场合与补充条款：1.特殊场合：如果车库用于商业用途补充条款：若乙方购买车库用于商业用途，甲方应确保车库符合商业运营的相关规定，并协助乙方办理相关商业许可手续。2.特殊场合：车库内需要安装特殊设备补充条款：乙方如需在车库内安装特殊设备，应提前通知甲方，并在安装前征得甲方同意，确保不会对车库结构造成损害。3.特殊场合：买方需要分期付款补充条款：若乙方选择分期付款，甲乙双方应另行签订分期付款协议，明确每期付款金额及付款日期。4.特殊场合：卖方需要保留车库内部分物品补充条款：甲方如需在车库内保留部分物品，应列出清单，并与乙方协商一致，保留物品不得影响乙方的正常使用。附件列表：1.车库附件列表：车库平面图1.车库产权证复印件2.车库使用说明书（如果有）3.购买合