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文档简介

北京密云改造民房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：________

甲方（以下简称“甲方”）：北京市密云区XXX镇XXX村村民委员会

乙方（以下简称“乙方”）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于北京市密云区XXX镇XXX村的民房进行改造的事宜，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.1甲方同意将其位于北京市密云区XXX镇XXX村的民房（以下简称“改造房屋”）进行改造，包括但不限于房屋的结构、墙面、屋顶、水电设施、卫生设施等。

1.2乙方负责对改造房屋进行设计、施工及验收等工作，确保改造后的房屋符合国家和北京市的相关规定及标准，并满足甲方的生活需求。

二、改造费用

2.1改造费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、验收费等。

2.2乙方应在改造开始前向甲方支付改造费用的50%，即人民币____元整（大写：_________________________元整）；剩余的50%待改造完成后一次性支付。

2.3甲方支付的改造费用为固定价款，除非甲方提出增加改造内容或乙方原因导致改造费用增加，否则乙方不得要求甲方增加费用。

三、改造期限

3.1改造期限为____个月，自改造工程开工之日起计算。

3.2乙方如因特殊情况不能在约定时间内完成改造的，应提前一个月通知甲方，并协商延长改造期限。

四、质量保证

4.1乙方应对改造后的房屋质量负责，确保房屋使用安全，并在改造完成后提供相关质量保证文件。

4.2在改造后的房屋质保期内，如出现因施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按约定时间完成改造工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的千分之五。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至改造工程完成并验收合格之日终止。

甲方（盖章）：北京市密云区XXX镇XXX村村民委员会

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的

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