2024按揭贷款合同 按揭贷款合同

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.2贷款的用途必须符合法律法规和甲方规定，不得用于非法目的。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款的年利率为____%，按月计息。2.2乙方应按月偿还贷款本金和利息，还款金额为每月贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数-1]。2.3乙方应在每月还款日（每月____日）前将还款金额支付至甲方指定的账户。第三条担保3.1乙方同意以其所购买的房产作为贷款的抵押担保。3.2甲方有权在乙方违约时，以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿。第四条违约责任4.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按违约金计算方式向乙方收取违约金。4.2乙方未按约定时间还款的，甲方有权按逾期还款金额收取逾期利息，并依法追究乙方的法律责任。第五条其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款全部偿还完毕之日止。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址和联系方式。2.贷款金额、用途和期限需明确填写，避免模糊不清。3.贷款利率需符合国家法律法规及甲方规定。4.还款方式和还款金额计算公式要清晰明了。5.担保条款需明确抵押房产的具体信息。6.违约责任和相关法律后果要明确。7.签订合同前，建议咨询专业法律人士，确保合同合法有效。解决办法：1.双方可签订附件或补充协议，对模糊不清的条款进行明确。2.如涉及法律法规变动，应及时修改合同相关条款。3.如有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保合同合法有效。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款方：指接受贷款的金融机构或个人。3.按揭贷款：指借款方以房产等财产为抵押，向贷款方申请的贷款。4.抵押担保：指借款方将其财产权利转移给贷款方，作为偿还贷款的担保。5.贷款利率：指贷款方提供贷款时，借款方需支付的利息比例。6.还款金额：指借款方按约定的期限和方式，应支付给贷款方的本金和利息总额。7.违约金：指借款方违约时，应支付给贷款方的赔偿金。8.逾期利息：指借款方逾期还款时，应支付给贷款方的额外利息。9.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。应用场合：1.个人按揭贷款购买房产。2.企业间按揭贷款购买设备、原材料等。3.其他需要提供按揭贷款的场景。补充条款：1.贷款用途变更条款：借款方如需要变更贷款用途，应提前向贷款方申请，并经贷款方同意后方可进行。2.提前还款条款：借款方如有提前还款的需求，应提前向贷款方提出申请，并按照约定的提前还款利率支付利息。3.贷款展期条款：借款方如因特殊情况无法按期还款，可以向贷款方申请贷款展期，具体展期期限和利率由双方协商确定。4.抵押物价值评估条款：合同中应明确抵押物的价值评估标准和评估周期，以确保抵押物价值的及时更新。5.保险条款：借款方应按照贷款方的要求，对抵押物进行保险，并将保险权益转移给贷款方。附件列表：1.借款方和贷款方的营业执照复印件。2.借款方和贷款方的法定代表