广告位置的租赁合同范本2024年

广告位置的租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同范围第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：广告位置描述3.1位置详情3.2位置使用条件3.3位置维护责任第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间点5.3支付方式第六章：广告内容与形式6.1广告内容要求6.2广告形式限制6.3广告更换规定第七章：甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务7.3甲方违约责任第八章：乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务8.3乙方违约责任第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的权利义务第十章：违约责任10.1违约责任的确定10.2违约赔偿10.3违约责任的免除第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同生效后的声明第十三章：其他条款13.1保密条款13.2不可抗力13.3通知与送达第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就广告位置租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。1.2合同定义本合同中所称的“广告位置”是指甲方拥有或有权出租的，位于______（具体位置）______的广告位。1.3合同范围本合同所涉及的范围包括广告位置的租赁、使用、维护以及与此相关的所有事项。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方（出租方）名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方信息乙方（承租方）名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用广告位置。2.3.2甲方义务甲方应保证广告位置的合法性和可用性，并在乙方需要时提供必要的协助。2.3.3乙方权利乙方有权在合同约定的范围内使用广告位置，并要求甲方提供必要的协助。2.3.4乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用广告位置，不得损害甲方的利益。第三章：广告位置描述3.1位置详情广告位置位于______（具体位置），尺寸为______（尺寸），可用于______（用途）。3.2位置使用条件乙方在使用广告位置时，必须遵守甲方提供的使用指南和相关法律法规。3.3位置维护责任甲方负责广告位置的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期除非双方另有约定，否则租赁期限届满，乙方应将广告位置恢复原状并返还给甲方。4.3租赁期限的延长与终止4.3.1延长租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。4.3.2终止任何一方均可在提前______（提前通知期限）通知对方的情况下终止本合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额乙方应支付的租金为______（金额），该金额为不含税价。5.2支付时间点乙方应于每______（支付周期）的第______天支付租金。5.3支付方式乙方可通过银行转账、现金或其他双方认可的方式支付租金。第六章：广告内容与形式6.1广告内容要求乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。6.2广告形式限制乙方发布的广告形式必须符合甲方的要求，不得影响广告位置的结构安全。6.3广告更换规定乙方更换广告内容时，应提前______（提前通知期限）通知甲方，并取得甲方的同意。第七章：甲方权利与义务7.1甲方权利甲方有权对乙方的广告内容进行审查，确保其合法合规。7.2甲方义务甲方应提供符合合同约定的广告位置，并在乙方遵守合同的前提下，不得无故干涉乙方的广告发布活动。7.3甲方违约责任如甲方未能履行合同义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八章：乙方权利与义务8.1乙方权利乙方有权在合同约定的范围内使用广告位置，并要求甲方提供必要的协助。8.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用广告位置，不得损害甲方的利益。8.3乙方违约责任如乙方未能履行合同义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。9.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第十章：违约责任10.1违约责任的确定违约责任由违约方承担，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。10.2违约赔偿违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金。10.3违约责任的免除如因不可抗力导致违约，违约方可免除或减轻责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。11.2争议解决程序如协商不成，双方可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。11.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，由甲方所在地人民法院管辖。第十二章：合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同备案本合同生效后，甲方应将合同副本报相关部门备案。12.3合同生效后的声明合同生效后，双方应遵守合同约定，履行各自义务。第十三章：其他条款13.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密保密。13.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。13.3通知与送达双方的通知应以书面形式送达对方注册地址或合同中约定的其他地址。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（出租方）：______（盖章）乙方（承租方）：______（盖章）14.2签署时间本合同于______年______月______日签署。14.3签署地点本合同签署地点为______。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：广告位置使用细则广告位置使用细则概述本附件旨在详细规定广告位置的使用规则和操作流程，确保广告位置的有效利用和维护。广告内容审查流程2.1乙方在发布广告前，应将广告内容提交甲方审查。2.2甲方应在收到广告内容后______（时间）内完成审查，并给出书面审查意见。广告位置使用规范3.1乙方应确保广告内容和形式符合甲方及当地法律法规的要求。3.2乙方在使用广告位置时，不得进行任何可能损害广告位置结构或功能的改动。广告位置维护和保养4.1甲方负责广告位置的日常维护和保养工作。4.2乙方在使用过程中发现广告位置存在问题，应及时通知甲方进行维修。附件二：租金支付及调整机制租金支付细则1.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。1.2租金支付应通过______（支付方式）进行，并确保资金安全。租金调整机制2.1租金调整应基于市场行情、广告位置使用情况等因素。2.2租金调整应由甲方提出，并与乙方协商一致后执行。逾期支付处理3.1如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。3.2乙方应承担因逾期支付租金而产生的所有费用和责任。附件三：违约责任及赔偿违约责任界定1.1违约责任包括但不限于逾期支付租金、违反广告内容规定、损害广告位置等。1.2违约方应根据违约行为的性质和造成的损失，承担相应的违约责任。赔偿计算方法2.1赔偿金额应根据实际损失、合同约定及法律法规进行计算。2.2赔偿计算应考虑直接损失和间接损失，包括但不限于利润损失、声誉损失等。赔偿支付流程3.1违约方应在确认赔偿金额后，按照甲方要求的时间和方式支付赔偿金。3.2如双方对赔偿金额有争议，可按照合同约定的争议解决方式处理。附件四：合同变更、续签及终止合同变更1.1合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。1.2变更内容应包括变更事项、变更原因、变更后的权利义务等。合同续签2.1合同续签应至少在合同到期前______（时间）提出，并经双方协商一致。2.2续签合同应包含新的租赁期限、租金及其他相关条款。合同终止3.1合同终止应基于合同约定或双方协商一致，并以书面形式确认。3.2合同终止后，乙方应按照甲方要求返还广告位置，并结清所有费用。附件五：争议解决机制争议解决原则1.1争议解决应遵循公平、公正、及时的原则。1.2双方应首先通过友好协商解决争议，避免不必要的法律纠纷。协商解决流程2.1争议发生后，双方应指定代表进行协商。2.2协商应在争议发生后______（时间）内开始，并在______（时间）内完成。仲裁或诉讼3.1如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。3.2仲裁或诉讼应按照合同约定的法律适用和管辖进行。附件六：保密协议保密义务1.1双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密保密。1.2保密义务不因合同终止而解除。保密信息范围2.1保密信息包括但不限于合同条款、商业计划、技术资料、客户信息等。2.2保密信息的传递应采取必要的保密措施。保密期限3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______（时间）。3.2在保密期限内，未经对方书面同意，任何一方不得泄露保密信息。附件七：不可抗力条款不可抗力定义1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。不可抗力通知2.1一方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。2.2通知应详细说明不可抗力事件的性质、影响及预计持续时间。不可抗力后果3.1因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方可免除或减轻责任。3.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商合同的变更、续签或终止。附件八：其他补充条款通知与送达1.1双方的通知应以书面形式送达对方注册地址或合同中约定的其他地址。1.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。法律适用与管辖2.1本合同及附件适用中华人民共和国法律。2.2任何与本合同及附件有关的争议，由甲方所在地人民法院管辖。附件效力3.1本附件与主合同具有同等法律效力。3.2本附件一经双方签署，即成为主合同不可分割的一部分。以上附件条款及说明是对主合同的补充和细化，旨在确保合同的顺利执行和双方权益的保护。各方应认真阅读并遵守附件中的所有条款。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件与主合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。广告位置使用细则租金支付及调整机制违约责任及赔偿合同变更、续签及终止争议解决机制保密协议不可抗力条款其他补充条款二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：逾期支付租金或未按约定支付租金。发布违法违规广告内容。未经甲方同意擅自更改广告位置结构或外观。违反合同约定的其他行为。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及双方协商结果。一旦认定违约，违约方应立即采取措施纠正，并承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。滞纳金：指因逾期支付而产生的额外费用，通常按逾期金额的一定比例计算。保密信息：指合同履行过程中获知的商业秘密、技术资料、客户信息等，不对外公开的信息。争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，双方应首先通过友好协商解决。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：双方可将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未约定仲裁的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认