商场物业管理合同简单范本2024年

商场物业管理合同简单范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同效力第二章：双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3双方共同义务第三章：物业管理服务内容3.1服务项目3.2服务标准3.3服务费用第四章：合同期限及续约4.1合同期限4.2续约条件4.3续约程序第五章：违约责任5.1违约认定5.2违约处理5.3违约赔偿第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除后的权利义务第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用第八章：其他约定8.1保密条款8.2通知与送达8.3附件第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订时间9.4签订地点商场物业管理合同合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（商场所有方）与乙方（物业管理公司）在商场物业管理中的各自权利与义务，确保商场的正常运营和维护。1.2合同范围本合同涵盖商场的日常物业管理服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、设施维护等。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同期满或双方协商一致解除合同。第二章：双方权利与义务2.1甲方权利与义务甲方有权监督乙方的服务质量，并在乙方未履行合同义务时提出整改要求。甲方应按时支付物业管理费用。甲方应提供必要的物业管理资料和信息。2.1.1甲方监督权甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并对不符合合同约定的服务提出整改意见。2.1.2甲方支付义务甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理费用，确保乙方正常开展工作。2.1.3甲方资料提供义务甲方应向乙方提供商场的物业管理相关资料和信息，以便乙方更好地履行合同。2.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取物业管理费，并在甲方违约时要求赔偿。乙方应提供符合合同约定的物业管理服务。乙方应遵守甲方的合理管理要求。2.2.1乙方收费权乙方有权按照合同约定的标准和时间收取物业管理费。2.2.2乙方服务提供义务乙方应提供符合合同约定的物业管理服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、设施维护等。2.2.3乙方遵守管理要求乙方应遵守甲方的合理管理要求，确保商场的正常运营。2.3双方共同义务双方应共同维护商场的秩序和形象，及时处理商场内发生的各类问题。2.3.1共同维护秩序双方应共同维护商场的秩序，确保商场内无违法违规行为。2.3.2共同处理问题双方应及时处理商场内发生的各类问题，确保商场的正常运营。第三章：物业管理服务内容3.1服务项目乙方提供的服务项目包括但不限于安全保卫、清洁卫生、设施维护等。3.1.1安全保卫乙方应提供商场的安全保卫服务，确保商场内的安全。3.1.2清洁卫生乙方应提供商场的清洁卫生服务，确保商场内的卫生。3.1.3设施维护乙方应提供商场的设施维护服务，确保商场内的设施正常运行。3.2服务标准乙方提供的服务应符合国家和行业的相关标准。3.2.1安全保卫标准乙方应按照国家和行业的相关标准提供安全保卫服务。3.2.2清洁卫生标准乙方应按照国家和行业的相关标准提供清洁卫生服务。3.2.3设施维护标准乙方应按照国家和行业的相关标准提供设施维护服务。3.3服务费用乙方提供的服务费用应按照合同约定的标准支付。3.3.1服务费用支付甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方的服务费用。3.3.2服务费用标准乙方提供的服务费用应符合合同约定的标准。第四章：合同期限及续约4.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。4.1.1合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。4.1.2合同终止日期本合同至______年______月______日终止。4.2续约条件合同期满前______个月，双方可协商续约事宜。4.2.1续约协商时间合同期满前______个月，双方应开始协商续约事宜。4.2.2续约条件续约应符合双方的共同利益，并满足合同约定的条件。4.3续约程序续约应按照合同约定的程序进行。4.3.1续约申请合同期满前，任一方均可提出续约申请。4.3.2续约审批续约申请应经双方协商一致，并按照合同约定的程序进行审批。第五章：违约责任5.1违约认定如一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定，视为违约。5.1.1违约责任的确定违约责任由违约方承担，需根据违约的性质和程度确定责任范围。5.1.2违约通知违约方应在知晓违约情况后______天内书面通知对方。5.2违约处理违约方应根据违约情况采取补救措施，并承担相应的违约责任。5.2.1补救措施违约方应采取一切合理措施，以减轻或消除违约后果。5.2.2违约责任的承担违约方应根据合同约定和实际损失，承担违约责任。5.3违约赔偿违约方需向守约方支付违约金或赔偿损失。5.3.1违约金的支付违约金的数额应根据合同约定确定，并在违约发生后______天内支付。5.3.2赔偿损失的范围赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失以及合理的律师费用等。第六章：合同变更与解除6.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.1.1变更提议一方需变更合同内容时，应提前______天向对方提出书面变更提议。6.1.2变更协议合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。6.2合同解除双方可协商一致解除合同，或在符合法律规定和合同约定的情况下单方解除。6.2.1协商解除双方协商一致后，可签订书面解除协议，解除本合同。6.2.2单方解除一方在对方严重违约或符合合同约定的解除条件下，可单方解除合同。6.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。6.3.1未尽事宜的处理双方应协商确定合同解除后的权利义务，包括但不限于财产返还、费用结算等。6.3.2解除通知解除合同的决定应以书面形式通知对方，并在通知后______天内完成解除手续。第七章：争议解决7.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。7.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，通过友好协商解决争议。7.1.2调解解决协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。7.2争议解决程序如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2.1提起诉讼一方可依法向人民法院提起诉讼，请求解决合同争议。7.2.2诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，或根据法院判决确定。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。7.3.1费用承担原则责任方应承担因违约或侵权行为导致的争议解决费用。7.3.2费用范围费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。第八章：其他约定8.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。8.1.1商业秘密的定义商业秘密包括但不限于合同条款、价格、技术、经营策略等。8.1.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。8.1.3违约责任违反保密义务的一方，应承担由此给对方造成的损失。8.2通知与送达合同履行过程中的通知、文件等应以书面形式送达。8.2.1送达方式可采用邮寄、电子邮件、传真等方式送达。8.2.2送达地址双方应提供有效的送达地址，并在变更地址后______天内通知对方。8.2.3送达效力通知自送达指定地址或被拒收之日起生效。8.3附件合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。8.3.1附件清单附件包括但不限于物业管理服务细则、设施设备清单等。8.3.2附件效力附件经双方确认无误后，与合同正文一并生效。第九章：签字栏9.1甲方签字甲方（盖章）：______授权