2024年有产权房屋买卖居间合同

2024年有产权房屋买卖居间合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：委托人与居间人2.1委托人的权利与义务2.2居间人的权利与义务2.3委托人与居间人的定义第三章：房屋信息3.1房屋的基本情况3.2房屋的权属情况3.3房屋现状的披露第四章：居间服务内容4.1居间服务的范围4.2居间服务的具体事项4.3居间服务的完成标准第五章：费用与支付5.1居间服务费的计算5.2居间服务费的支付方式5.3其他相关费用第六章：合同的履行6.1居间服务的履行方式6.2委托人与买方的义务履行6.3居间服务的监督与检查第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算方法第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的权利8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：其他约定10.1特殊约定事项10.2附加条款10.3条款的解释第十一章：签字与备案11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点11.4合同备案以上为有产权房屋买卖居间合同的目录。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范委托人与居间人之间关于房屋买卖的居间服务关系。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的基本原则合同的订立、变更、履行和解除应遵循公平、诚实信用的原则。第二章：委托人与居间人2.1委托人的权利与义务委托人享有选择居间服务的权利，有义务支付居间服务费。2.2居间人的权利与义务居间人享有收取居间服务费的权利，有义务提供专业、真实的居间服务。2.3委托人与居间人的定义2.3.1委托人指委托居间人提供房屋买卖居间服务的一方。2.3.2居间人指接受委托提供房屋买卖居间服务的一方。第三章：房屋信息3.1房屋的基本情况房屋的坐落、面积、结构、户型等基本情况应详细列明。3.2房屋的权属情况房屋的所有权、使用权、抵押情况等权属信息应清晰披露。3.3房屋现状的披露房屋的装修、设施设备、使用状况等现状应如实告知。第四章：居间服务内容4.1居间服务的范围居间服务包括但不限于房屋信息的提供、买卖双方的撮合等。4.2居间服务的具体事项4.2.1提供房屋买卖信息4.2.2协助双方进行价格协商4.2.3协助办理交易手续4.3居间服务的完成标准居间服务完成标准为买卖双方签订正式的房屋买卖合同。第五章：费用与支付5.1居间服务费的计算居间服务费根据房屋成交价的一定比例计算。5.2居间服务费的支付方式居间服务费由委托人支付，支付方式可以是一次性支付或分期支付。5.3其他相关费用双方应明确其他可能产生的费用，如评估费、过户费等。第六章：合同的履行6.1居间服务的履行方式居间人应根据合同约定，积极履行居间服务。6.2委托人与买方的义务履行委托人与买方应按合同约定履行各自义务，包括但不限于支付房款、提供必要文件等。6.3居间服务的监督与检查居间人应对居间服务过程进行监督，确保服务的质量和效率。以上为有产权房屋买卖居间合同前半部分内容，具体条款需根据实际情况制定。第七章：违约责任7.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按时支付居间服务费、提供虚假房屋信息等。7.2违约责任的承担违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，并支付违约金。7.3违约金的计算方法违约金的计算方法应根据实际损失和合同约定进行确定。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并通过书面形式确认。8.2合同解除的权利双方在合同履行过程中，如出现法定或约定的解除条件，可解除合同。8.3合同终止的情形合同在以下情形下终止：合同履行完毕、双方协商一致解除、一方违约等。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议，应首先通过协商解决。9.2争议解决的程序协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议由合同签订地人民法院管辖。第十章：其他约定10.1特殊约定事项双方可根据具体情况，约定特殊事项。10.2附加条款双方可就未尽事宜，签订补充协议。10.3条款的解释对合同条款有不同理解时，应按照合同目的和交易习惯进行解释。第十一章：签字与备案11.1签字栏甲方（委托人）签字：，乙方（居间人）签字：甲方盖章：，乙方盖章：11.2签订时间本合同签订时间为：____