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文档简介

青岛宅基地买卖协议书范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为位于青岛市___________________（以下简称“宅基地”）的合法所有者，乙方有意向购买该宅基地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书如下：

第一条宅基地的描述

1.1宅基地位于青岛市___________________，土地使用权证号为：___________________，土地使用权面积为___________________平方米。

1.2宅基地的四至界限为：东至___________________，南至___________________，西至___________________，北至___________________。

第二条交易价格

2.1甲乙双方同意，该宅基地的转让价格为人民币___________________元（￥___________________）。

第三条付款方式

3.1乙方应于本协议书签订之日起___________________日内支付定金人民币___________________元（￥___________________）至甲方指定账户。

3.2乙方应于___________________年___________________月___________________日前支付剩余转让款项至甲方指定账户。

第四条产权过户

4.1甲方应在收到乙方全部转让款项后___________________个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

4.2过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第五条交付与验收

5.1甲方应在过户手续办理完毕后___________________个工作日内将宅基地交付给乙方。

5.2乙方应在接收宅基地后___________________日内对宅基地进行验收，如有异议，应在验收后___________________日内书面通知甲方。

第六条违约责任

6.1如甲方未能在约定时间内交付宅基地或协助办理过户手续，应按日向乙方支付已付转让款___________________%的违约金。

6.2如乙方未能在约定时间内支付转让款项，应按日向甲方支付未付转让款___________________%的违约金。

第七条协议的变更与解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2任何一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除本协议。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向宅基地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一经双方签字盖章后即生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：______________

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