房产反担保合同范本

房产反担保合同范本甲方（反担保方）：____________地址：____________联系电话：____________身份证号码/统一社会信用代码：____________乙方（担保方）：____________地址：____________联系电话：____________身份证号码/统一社会信用代码：____________丙方（债务人）：____________地址：____________联系电话：____________身份证号码/统一社会信用代码：____________鉴于：丙方与乙方签订了编号为__________的《担保合同》，约定由乙方为丙方提供担保服务。甲方愿意以其名下房产为丙方提供反担保，以确保乙方在履行担保责任后能够获得相应的补偿。甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本房产反担保合同。第一条反担保物甲方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“反担保物”）作为反担保物，为丙方提供反担保。反担保物的具体信息如下：房屋所有权证号：__________。房屋坐落：__________。房屋建筑面积：__________平方米。房屋用途：__________。房屋结构：__________。甲方保证反担保物权属清晰，无任何权属纠纷，且未设定其他抵押或担保。第二条反担保范围甲方提供的反担保范围包括但不限于：乙方因履行担保责任而支付的全部款项。乙方因履行担保责任而产生的利息、罚息、复利等。乙方因履行担保责任而产生的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费等费用。甲方提供的反担保不仅限于上述范围，还包括乙方因履行担保责任而产生的其他合理费用。第三条反担保期限本合同项下的反担保期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。反担保期限届满，甲方应协助乙方办理反担保物的解押手续。第四条反担保物的管理和维护在反担保期限内，甲方负责反担保物的日常管理和维护，确保反担保物的完好。甲方不得擅自改变反担保物的用途或进行重大修缮，确需改变用途或进行修缮的，应事先征得乙方书面同意。第五条反担保物的处置在反担保期限内，甲方不得擅自处置反担保物，包括但不限于转让、赠与、出租等。如甲方需处置反担保物，应事先征得乙方书面同意，并确保处置所得款项优先用于偿还乙方因履行担保责任而产生的债务。第六条违约责任甲方违反本合同约定，擅自处置反担保物或未履行其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金的金额为反担保物价值的__________%。乙方违反本合同约定，未履行担保责任或未及时通知甲方相关事项的，应向甲方支付违约金，违约金的金额为反担保物价值的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________日期：__________年__________月__________日乙方（签字）：____________日期：__________年__________月__________日丙方（签字）：____________日期：__________年__________月__________日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第九条合同的变更和解除本合同一经签订，未经甲、乙、丙三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如因不可抗力导致本合同无法履行，各方应协商解决，协商不成的，本合同可以解除。第十条通知和送达本合同项下的通知应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。各方应保证在本合同中提供的联系方式真实有效，如有变更应及时书面通知其他方。第十一条法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。第十四条特别条款甲方保证反担保物不存在任何权属争议，且未被查封、扣押或受到其他限制。甲方承诺在反担保期限内，反担保物不因甲方的债务问题而受到查封、扣押或拍卖。第十五条反担保物的登记甲方应在本合同签订后__________个工作日内，协助乙方完成反担保物的抵押登记手续。反担保物的抵押登记手续完成后，甲方应将相关证明文件的复印件提供给乙方。第十六条反担保物的保险甲方应在本合同签订后__________个工作日内，为反担保物投保财产保险，并确保保险期限覆盖本合同的反担保期限。甲方应将保险单的复印件提供给乙方，并在保险期间内保持保险的有效性。第十七条反担保物的评估甲方应在本合同签订后__________个工作日内，委托具有相应资质的评估机构对反担保物进行评估。甲方应将评估报告的复印件提供给乙方，并确保评估结果的准确性。第十八条反担保物的处置权如丙方未能履行债务，导致乙方履行担保责任，乙方有权优先处置反担保物以收回债权。甲方应协助乙方处置反担保物，并确保乙方的处置权不受任何第三方的干扰。第十九条反担保物的处置方式乙方处置反担保物的方式包括但不限于拍卖、变卖、协议转让等。乙方处置反担保物所得款项，应优先用于偿还乙方因履行担保责任而产生的债务。第二十条反担保物的处置所得款项的分配反担保物处置所得款项，首先用于偿还乙方因履行担保责任而产生的债务。若处置所得款项超过乙方债务的部分，剩余款项应返还给甲方。第二十一条合同的解释权本合同的最终解释权归乙方所有。第二十二条其他本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本合同的任何条款如与相关法律法规相抵触，应以法律法规为准。甲方（签字）：____________日期：__________年__________月__________日乙方（签字）：____________日期：__________年__________月__________日丙方（签字）：____________日期：__________年__________月______