2024版物业费水电费合同

2024版物业费水电费合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2服务范围1.3法律适用与争议解决第二章：服务提供方与接受方2.1服务提供方信息2.2服务接受方信息2.3双方权利与义务概述第三章：服务内容与标准3.1物业服务内容3.2水电供应服务内容3.3服务质量标准第四章：服务费用4.1物业费用计算4.2水电费用计算4.3费用支付方式与周期第五章：服务期限与续约5.1服务合同期限5.2续约条件与程序5.3服务期限的变更与终止第六章：双方的权利与义务6.1服务提供方的权利与义务6.2服务接受方的权利与义务6.3权利与义务的履行保障第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的程序8.3法律适用与管辖第九章：附加条款9.1特别约定事项9.2补充协议9.3其他附加条款第十章：签字与生效10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点第十一章：附件11.1服务项目明细11.2费用计算明细11.3其他相关附件合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确服务提供方与服务接受方在物业费及水电费服务中的权利、义务和责任。1.2服务范围本合同服务范围包括物业管理、水电费代收代缴等服务。1.3法律适用与争议解决本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：服务提供方与接受方2.1服务提供方信息服务提供方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2服务接受方信息服务接受方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方权利与义务概述双方应遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，履行合同约定的权利和义务。第三章：服务内容与标准3.1物业服务内容物业服务包括但不限于公共区域维护、安全保卫、环境卫生等。3.2水电供应服务内容水电服务包括保证正常供水供电、抄表收费、设施维修等。3.3服务质量标准服务应达到国家及行业规定的标准，满足服务接受方合理需求。3.3.1物业服务质量标准具体物业服务质量标准详见附件一。3.3.2水电服务质量标准具体水电服务质量标准详见附件二。第四章：服务费用4.1物业费用计算物业费用根据物业面积、服务内容等因素计算。4.2水电费用计算水电费根据实际用量及国家规定标准计算。4.3费用支付方式与周期费用支付方式包括银行转账、现金支付等，支付周期为每月/每季度一次。4.3.1物业费支付方式物业费采用______支付方式，具体支付日期为每月/每季度的第______天前。4.3.2水电费支付方式水电费采用______支付方式，具体支付日期为每月/每季度的第______天前。第五章：服务期限与续约5.1服务合同期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2续约条件与程序服务期满前，双方可协商续约，续约应提前____天书面通知对方。5.3服务期限的变更与终止合同期限内，双方可协商变更或终止合同，但需提前____天书面通知对方。第六章：双方的权利与义务6.1服务提供方的权利与义务服务提供方有权按约定收取服务费用，有义务提供符合标准的服务。6.2服务接受方的权利与义务服务接受方有权享受约定的服务，有义务按时支付服务费用。6.3权利与义务的履行保障双方应采取必要措施保障对方权利的实现和义务的履行。6.3.1服务提供方履行保障服务提供方应保证服务人员具备相应资质，服务设施设备完好。6.3.2服务接受方履行保障服务接受方应提供必要的协助和信息，以便服务提供方履行服务。以上为物业费水电费合同前半部分内容，详细规定了合同的总则、服务提供方与接受方、服务内容与标准、服务费用、服务期限与续约以及双方的权利与义务等关键条款。合同的后半部分将继续补充违约责任、争议解决、附加条款、签字与生效、附件等相关内容，以确保合同的完整性和可执行性。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，或违反本合同的任何条款，均构成违约。7.2违约责任的承担违约方应负责赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、合理的律师费用等。7.3违约赔偿的计算方法违约赔偿应根据实际损失、合同约定及法律规定进行计算。7.3.1赔偿范围赔偿范围包括守约方因违约所受的直接经济损失和可得利益损失。7.3.2赔偿限额双方可协商确定违约赔偿的最高限额。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。8.2争议解决的程序协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.3法律适用与管辖仲裁应适用中华人民共和国法律，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：附加条款9.1特别约定事项双方可根据实际情况，就合同未尽事宜作出特别约定。9.2补充协议本合同生效后，双方可就合同内容的变更或补充签订书面补充协议。9.3其他附加条款任何经双方协商一致的其他条款，均为本合同不可分割的一部分。第十章：签字与生效10.1签字栏服务提供方（盖章）：______服务接受方（盖章）：______10.2签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3签订地点本合同签订地点为：______。第十一章：附件11.1服务项目明细附件中应详细列明服务提供方提供的物业服务和水电服务的具体内容。11.2费用计算明细附件中应详细列明物业费和水电费的计算方法和标准。11.3其他相关附件包括但不限于服务提供方的资质证明、服务接受方的产权证明等。第十二章：服务监督与考核12.1服务监督机制服务接受方有权对服务提供方的服务进行监督，并提出改进意见。12.2服务质量考核双方应定期对服务质量进行考核，确保服务达到约定标准。12.3考核结果的应用考核结果可作为合同续签、解除或调整服务费用的依据。第十三章：信息披露与保密13.1信息披露义务服务提供方应向服务接受方披露服务所需的相关信息。13.2保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。13.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕或双方协商一致解除保密义务之日止。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2不可抗力的处理如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。14.3不可抗力的免责因不可抗力导致合同不能履行或履行不完全，受影响一方不承担违约责任。第十五章：合同的变更与解除15.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。15.2合同解除的条件一方严重违约，另一方有权解除合同，并应以书面形式通知对方。15.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应遵循法律规定和合同约定的程序。第十六章：合同的独立性与完整性16.1合同的独立性本合同的个别条款无效不影响其他条款的效力。16.2合同的完整性本合同及其附件构成双方就物业费水电费服务达成的完整协议。16.3合同的修改合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。第十七章：通知与送达17.1通知方式合同双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。17.2送达地址双方应提供准确的送达地址，并在地址变更时及时通知对方。17.3通知生效通知自送达对方或对方确认收到之日起生效。第十八章：其他18.1法律变更如因法律、法规变更导致合同内容需要调整，双方应协商解决。18.2