个人商铺租赁合同范本2024年

个人商铺租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同宗旨1.2合同的法律约束力1.3合同的生效条件第二章：租赁双方2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息2.3双方的权利与义务概述第三章：商铺的详细描述3.1商铺的位置与面积3.2商铺的设施与设备3.3商铺的使用规定第四章：租赁期限4.1租赁的起始与终止日期4.2租赁期限的续签4.3租赁期限的提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金的金额5.2租金的支付方式5.3租金的支付时间第六章：商铺的交付与接收6.1交付的条件6.2接收的程序6.3交付与接收的确认第七章：商铺的使用与维护7.1使用商铺的规定7.2商铺的维护责任7.3商铺的维修与保养第八章：保证金与押金8.1保证金的数额8.2保证金的支付与退还8.3押金的管理第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约的后果9.3违约金的确定第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：附加条款12.1附加条款的效力12.2附加条款的内容12.3附加条款的变更第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订日期13.4签订地点以上为个人商铺租赁合同的目录，各章节详细内容需根据具体合同条款进行撰写。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到法律保护。1.2合同的法律约束力本合同是双方真实意愿的表达，一经签订即具有法律效力，双方必须严格遵守。1.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章：租赁双方2.1出租方的基本信息出租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系方式：______2.2承租方的基本信息承租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系方式：______2.3双方的权利与义务概述2.3.1出租方的权利与义务出租方有权按约定收取租金，有权监督承租方合理使用商铺。2.3.2承租方的权利与义务承租方有权按约定使用商铺，有权要求出租方提供商铺使用所需的基本条件。第三章：商铺的详细描述3.1商铺的位置与面积商铺位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米。3.2商铺的设施与设备商铺内现有设施包括______，应满足承租方正常经营的需要。3.3商铺的使用规定3.3.1使用用途承租方应将商铺用于合法的商业活动，具体用途为______。3.3.2使用限制承租方不得将商铺用于非法活动或与约定用途不符的其他活动。第四章：租赁期限4.1租赁的起始与终止日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续签租赁期满，经双方协商一致，可以续签租赁合同。4.3租赁期限的提前终止任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第五章：租金及支付方式5.1租金的金额租金为人民币（大写）元/月（￥）。5.2租金的支付方式租金支付方式为______（如银行转账等）。5.3租金的支付时间租金应于每月的第______日前支付给出租方。第六章：商铺的交付与接收6.1交付的条件出租方应确保商铺在交付时符合合同约定的条件。6.2接收的程序承租方在接收商铺时，应进行现场检查，并签署接收确认书。6.3交付与接收的确认双方应在商铺交付时共同签署交付确认书，以证明商铺已按约定条件交付。（以上为合同前半部分正文内容，后半部分将在后续提问中继续完善。）第七章：商铺的使用与维护7.1使用商铺的规定承租方应遵守法律法规及出租方的合理指示，保证商铺的正常运营秩序。7.2商铺的维护责任7.2.1出租方负责商铺结构及公共区域的维护，确保商铺安全。7.2.2承租方负责商铺内部设施的日常维护，保持商铺的良好状态。7.3商铺的维修与保养7.3.1承租方应及时通知出租方进行必要的维修工作。7.3.2承租方应按照出租方的要求进行商铺的定期保养。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额承租方需支付人民币（大写）元（￥）作为保证金。8.2保证金的支付与退还保证金应在合同签订时一次性支付，租赁期满且无违约情况下无息退还。8.3押金的管理押金用于保障出租方的权益，未经出租方同意，承租方不得动用押金。第九章：违约责任9.1违约的定义违约指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。9.2违约的后果违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的确定违约金根据违约情况和实际损失由双方协商确定，或按照法律规定执行。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式确认。10.2合同解除的条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同履行完毕、双方协商一致解除或不可抗力等情况导致合同终止。10.3.1解除通知解除合同应提前______天书面通知对方。10.3.2终止后的权利义务合同终止后，双方应根据合同约定和实际履行情况，处理后续事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决的程序一方提出争议后，双方应在______天内进行协商。11.3法律适用与管辖本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，由出租方所在地人民法院管辖。第十二章：附加条款12.1附加条款的效力附加条款作为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2附加条款的内容附加条款包括但不限于双方对合同条款的特别约定或补充。12.3附加条款的变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：签字栏13.1出租方签字出租方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______年______月______日13.2承租方签字承租方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______年______月______日13.3签订日期本合同