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文档简介

商铺整体租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺整体租赁合同协议书

甲方（出租人）：【甲方全称】

乙方（承租人）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有【商铺地址】的商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述商铺，并按照约定的条款和条件使用和经营，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺

1.1甲方同意将位于【商铺地址】的商铺整体出租给乙方使用，商铺的建筑面积为【面积】平方米。

1.2乙方同意租赁上述商铺，租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为【租金金额】元/月，每【支付周期】支付一次。

2.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。

第三条商铺使用及经营

3.1乙方应按照约定的用途使用和经营商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

第四条维修及保养

4.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修和保养。

4.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修和保养。

第五条保险

5.1乙方应向甲方提供物业保险，保险金额不低于租赁商铺的价值。

5.2乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单复印件。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，若乙方提前解除合同，应提前【解除合同提前通知期限】个月书面通知甲方。

6.2乙方提前解除合同时，应支付给甲方相当于租金总额【提前解除合同违约金比例】的违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算和支付，按照本合同的约定执行。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：日期：____年__月__日

乙方（盖章）：日期：____年__

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