工业厂房租赁合同2024年

工业厂房租赁合同2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物描述3.1工业厂房的位置与面积3.2厂房设施与条件3.3租赁用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2续租条件4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：保证金与费用6.1保证金的支付与退还6.2其他费用的承担6.3费用结算方式第七章：厂房使用与维护7.1厂房使用规定7.2厂房维护责任7.3损害赔偿第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制8.2厂房转让的权利第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3解除后的责任与义务第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任的承担10.3违约金的确定与支付第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力的后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律12.3争议解决机构第十三章：特别约定13.1保密条款13.2优先购买权13.3其他特别约定第十四章：合同生效14.1生效条件14.2合同文本14.3合同备案第十五章：签字栏15.1出租方签字盖章15.2承租方签字盖章15.3签订时间与地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就工业厂房租赁事宜的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同适用范围本合同适用于甲方租赁乙方所有的工业厂房。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：______地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方声明与保证双方均已充分了解合同内容，并声明具有签订及履行本合同的资格和能力。第三章：租赁物描述3.1工业厂房的位置与面积工业厂房位于______，建筑面积为______平方米。3.2厂房设施与条件厂房包括以下设施和条件：______。3.3租赁用途该工业厂房仅用于______。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______起至______止。4.2续租条件租赁期满，甲方有权优先续租，条件为______。4.3租赁期满的处理租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状或按照双方约定的状态返还给甲方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月______元。5.2租金支付方式租金按______支付，支付日期为每月的第______天。5.3租金调整机制租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度为______。第六章：保证金与费用6.1保证金的支付与退还承租方应在合同签订后______天内支付保证金______元。6.2其他费用的承担租赁期间，承租方应承担以下费用：______。6.3费用结算方式所有费用应通过______方式支付给出租方。第七章：厂房使用与维护7.1厂房使用规定承租方应合理使用厂房，并遵守以下规定：______。7.2厂房维护责任承租方应负责厂房的日常维护，并承担相应费用。7.3损害赔偿因承租方使用不当造成厂房损害的，应负责修复或赔偿。第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制未经出租方书面同意，承租方不得转租厂房。8.2厂房转让的权利出租方在租赁期内转让厂房，应提前______天通知承租方。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。9.2合同解除的条件一方违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。9.3解除后的责任与义务合同解除后，双方应根据实际情况处理未尽事宜。第十章：违约责任10.1违约情形违约包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或转让、违反厂房使用规定等。10.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。10.3违约金的确定与支付违约金为违约行为发生时月租金的______倍，应在违约行为发生后______天内支付。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相关证明。11.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁，或向______人民法院提起诉讼。12.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。12.3争议解决机构双方同意，合同争议由以下机构解决：______。第十三章：特别约定13.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。13.2优先购买权出租方在出售厂房时，承租方有优先购买权。13.3其他特别约定双方可根据实际情况作出其他特别约定：______。第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同备案双方应按照相关法律法规的规定进行合同备案。第十五章：签字栏15.1出租方签字盖章出租方代表签字：______出租方盖章：______签字日期：______15.2承租方签字盖章承租方代表签字：______承租方盖章：______签字日期：______15.3签订时间与地点本合同签订时间为：______。本合同签订地点为：______。第十六章：附加条款16.1附加条款效力附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。16.2附加条款内容双方可就本合同未尽事宜签订附加条款：______。第十七章：厂房交付标准17.1交付条件厂房交付时，应满足以下条件：______。17.2交付验收承租方应在厂房交付后______天内进行验收，并提出异议。第十八章：租赁期间的改建与装修18.1改建与装修的申请承租方如需对厂房进行改建或装修，应提前向出租方提交书面申请，并经出租方同意。18.2改建与装修的责任承租方应承担改建或装修过程中的安全责任，并保证不影响厂房结构安全。第十九章：租赁期满的返还19.1返还条件租赁期满，承