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文档简介

威海买房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

威海买房合同协议书

甲方（卖方）：威海市XXX房地产开发有限公司

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于威海市XXXXXXXXXXXXXXX的房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本状况

1.1甲方同意将位于威海市XXXXXXXXXXXXXXX的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的具体情况如下：

房产证号：威房权证字第XXXXXX号

房产地址：威海市XXXXXXXXXXXXXXX

房产面积：建筑面积XXX平方米

房产类型：住宅

规划用途：住宅

1.3该房产的权利性质为：

（1）已取得房屋所有权证；

（2）已取得土地使用权证；

（3）依法可以上市交易。

二、购买价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房产的购买价格为人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），包含房屋总价及与房屋相关的附属设施、配套设施等费用。

2.2乙方应按以下方式支付房价款：

（1）乙方于本协议签订之日起3个工作日内，向甲方支付人民币XXX元整作为定金，定金支付后视为乙方对购买该房产的正式承诺；

（2）乙方应于本协议签订之日起XX个工作日内，将剩余房款人民币XXX元整支付至甲方指定的账户；

（3）甲方应在收到乙方支付的房款后XX个工作日内，向乙方出具正规发票及办理房产过户手续。

三、交付及办理过户手续

3.1甲方应按照合同约定，将该房产交付给乙方。交付时间为本协议签订之日起XX个工作日内。

3.2甲乙双方应共同配合，依法办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议购买价格的5%。

4.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议购买价格的5%。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：威海市XXX房地产开发有限公司

乙方（签字）：

签订日期：____年____月

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