个人房屋出租协议(2024版)

个人房屋出租协议(2024版)合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议的法律效力第二章：甲乙双方信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述3.2房屋设施与设备3.3房屋使用要求第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的变更与续租第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿第七章：押金与保证金7.1押金金额与支付7.2押金的退还7.3保证金的使用第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约处理方式第九章：协议的变更与解除9.1协议变更条件9.2协议解除条件9.3解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章：其他约定11.1附加条款11.2协议的解释权11.3法律适用第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号_______第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务与责任。1.2协议适用范围本协议适用于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。1.3协议的法律效力本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。第二章：甲乙双方信息2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系人：______甲方联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系人：______乙方联系电话：______2.3双方的权利与义务甲方有权按协议收取租金，乙方有权按约定使用房屋，双方应履行协议中约定的义务。第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与设备房屋内配备设施与设备包括：______。3.3房屋使用要求乙方应合理使用房屋及其设施设备，并遵守相关法律法规。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______。4.3租赁期限的变更与续租租赁期限如需变更或续租，双方应提前______天书面协商。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月人民币（大写）：______元整。5.2租金支付方式租金支付方式为：______。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和双方协商确定。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应按协议规定使用房屋，不得用于非法活动。6.2房屋维护责任房屋的日常维护由乙方负责，大修由甲方负责。6.3房屋损坏赔偿如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七章：押金与保证金7.1押金金额与支付乙方应支付押金人民币（大写）：______元整。7.2押金的退还租赁期满且乙方履行完毕协议义务后，甲方应退还押金。7.3保证金的使用押金可用于抵扣乙方应付未付款项或赔偿甲方损失。以上为合同前半部分内容，后半部分将根据双方协商和实际情况继续完善。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约处理方式违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，或采取其他补救措施。8.4违约金的确定违约金的数额由双方协商确定，或按照相关法律规定执行。第九章：协议的变更与解除9.1协议变更条件协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2协议解除条件一方严重违约或出现不可抗力等情况，另一方有权解除协议。9.3解除后的权利义务协议解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜，包括但不限于租金结算、房屋返还等。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院通过诉讼方式解决。第十一章：其他约定11.1附加条款双方可根据实际情况，协商制定附加条款。11.2协议的解释权本协议的解释权归甲方所有。11.3法律适用本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______12.2乙方签字：______12.3授权代表签字：______12.4签订日期：______12.5签订地点：______第十三章：房屋交付与验收13.1房屋交付条件甲方应确保房屋在交付时符合协议约定的条件。13.2房屋验收乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。13.3交付与验收的法律效力房屋交接单签署后，视为甲方已履行房屋交付义务。第十四章：房屋返还14.1房屋返还条件乙方应在租赁期满或协议解除后，按照约定条件返还房屋。14.2房屋返还验收甲方应在乙方返还房屋时进行验收，并在验收合格后签署房屋返还单。第十五章：特别约定15.1特殊用途如乙方需将房屋用于特殊用途，应事先获得甲方书面同意。15.2房屋装修乙方如需对房屋进行装修，应事先获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第十六章：合同附件16.1附件清单本合同附件包括房屋平面图、设施设备清单等。16.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十七章：通知与送达17.1通知方式合同中的通知应以书面形式进行。17.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______任