房产抵押延期借款合同范本2024年

房产抵押延期借款合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3法律依据第二章：合同主体2.1甲方（借款人）信息2.2乙方（出借人）信息2.3丙方（抵押人）信息第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物所有权4.3抵押物评估第五章：抵押担保范围与责任5.1担保范围5.2担保责任5.3担保期限第六章：借款利率与费用6.1借款利率6.2利息支付方式6.3相关费用第七章：延期借款的条件与程序7.1延期条件7.2延期申请7.3延期审批第八章：抵押物的管理和维护8.1抵押物使用8.2抵押物维护8.3抵押物保险第九章：双方权利与义务9.1甲方权利与义务9.2乙方权利与义务9.3丙方权利与义务第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约补救措施第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律12.3争议解决地点第十三章：保密条款13.1保密信息13.2保密期限13.3违反保密义务的责任第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义14.2不可抗力通知14.3不可抗力后果第十五章：附加条款15.1特殊约定15.2补充协议第十六章：签字栏16.1甲方签字16.2乙方签字16.3丙方签字16.4签订时间16.5签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙丙三方就房产抵押延期借款事宜达成的协议，确保各方权益。1.2合同原则本合同遵循平等自愿、诚实信用、合法合规的原则。1.3法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1甲方（借款人）信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______2.2乙方（出借人）信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______2.3丙方（抵押人）信息丙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______第三章：借款条款3.1借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：元整（￥）。3.2借款用途本借款专项用于______。3.3借款期限借款期限为______年/月，自______起至______止。3.3.1起息日借款利息自______起计算。3.3.2到期日甲方应于______前偿还全部借款及利息。第四章：抵押物4.1抵押物描述丙方同意以其所有的位于______的房产作为抵押物。4.2抵押物所有权抵押物的所有权归丙方所有，权属清晰无争议。4.3抵押物评估抵押物的价值由具有资质的评估机构评估确定。4.3.1评估机构评估由______机构进行。4.3.2评估价值评估价值为人民币（大写）：元整（￥）。第五章：抵押担保范围与责任5.1担保范围抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。5.2担保责任丙方以其抵押物对甲方的借款债务承担担保责任。5.3担保期限担保期限自借款期限开始至甲方偿还全部债务完毕止。第六章：借款利率与费用6.1借款利率本次借款年利率为______%。6.2利息支付方式利息按______支付，具体支付时间为______。6.3相关费用本次借款涉及的评估费、登记费等由______方承担。6.3.1评估费用评估费用由______方承担。6.3.2登记费用抵押登记费用由______方承担。第七章：延期借款的条件与程序7.1延期条件甲方需在借款到期前______日向乙方提出延期申请。7.2延期申请甲方应以书面形式向乙方提出延期申请，并说明延期理由。7.3延期审批乙方在接到延期申请后______日内给予答复，决定是否同意延期。7.3.1延期期限延期期限最长不得超过______。7.3.2延期利率延期期间的利率为______。第八章：抵押物的管理和维护8.1抵押物使用甲方在借款期限及延期期限内有权使用抵押物，但不得损害抵押物价值。8.2抵押物维护丙方负责抵押物的维护和保养，确保抵押物价值不因非合理原因而减少。8.3抵押物保险丙方应为抵押物投保相应保险，保险受益人为乙方。8.3.1保险种类抵押物应投保的保险种类包括但不限于财产保险等。8.3.2保险期间保险期间应覆盖借款期限及延期期限。第九章：双方权利与义务9.1甲方权利与义务9.1.1甲方有权按照合同约定使用抵押物。9.1.2甲方应按时支付利息和本金，维护抵押物价值。9.2乙方权利与义务9.2.1乙方有权监督甲方使用抵押物，确保抵押物价值。9.2.2乙方应按合同约定及时发放借款。9.3丙方权利与义务9.3.1丙方有权要求甲方按时偿还借款，以解除抵押。9.3.2丙方应确保抵押物权属清晰，无其他权利负担。第十章：违约责任10.1违约情形10.1.1如甲方未按期支付利息或本金，视为违约。10.1.2如丙方未妥善维护抵押物，导致价值减少，视为违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。10.3违约补救措施10.3.1甲方违约时，乙方有权要求提前实现抵押权。10.3.2丙方违约时，乙方有权要求丙方赔偿因此造成的损失。第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更11.1.1合同一经签订，未经三方协商一致，不得变更。11.1.2任何合同变更应以书面形式作出。11.2合同解除11.2.1三方协商一致，可以解除合同。11.2.2一方严重违约，其他方有权解除合同。11.3合同终止11.3.1合同因履行完毕、解除或不可抗力等原因终止。11.3.2合同终止后，不影响守约方追究违约方的责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。12.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.2适用法律12.2.1本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决地点12.3.1仲裁地点为______。第十三章：保密条款13.1保密信息13.1.1合同履行过程中知悉的商业秘密、个人隐私等信息均为保密信息。13.2保密期限13.2.1保密期限为合同终止后____年。13.3违反保密义务的责任13.3.1违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的损失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2不可抗力通知14.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。14.3不可抗力后果14.3.1不可抗力情况下，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十五章：附加条款15.1特殊约定15.1.1本合同如有特殊约定，应明确列明并作为合同的一部分。15.2补充协议15.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六章：签字栏16.1甲方签字16.1.1甲方名称：______16.1.2授权代表签字：______16.1.3日期：____年____月____日16.2乙方签字16.2.1乙方名称：______16.2.2授权代表签字：______16.2.3日期：____年____月____日16.3