商铺居间服务费合同2024年

商铺居间服务费合同2024年甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______合同编号：_______**签订日期：**2024年_______月_______日签订地点：_______第一条合同目的1.1甲方因经营需要，委托乙方提供居间服务，协助甲方与第三方达成商铺租赁或购买的协议。1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的约定提供相应的居间服务。第二条居间服务内容2.1乙方应为甲方提供以下居间服务：2.1.1协助甲方寻找合适的商铺租赁或购买机会；2.1.2提供商铺租赁或购买的相关信息和建议；2.1.3协助甲方与第三方进行谈判，达成协议；2.1.4协助甲方处理与商铺租赁或购买相关的其他事宜。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。3.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的商铺租赁或购买需求信息。3.3甲方应按照合同约定支付居间服务费。3.4甲方应协助乙方完成居间服务所需的相关工作。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定收取居间服务费。4.2乙方应按照合同约定提供居间服务，并确保服务的质量和效果。4.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.4乙方应协助甲方处理与商铺租赁或购买相关的纠纷。第五条居间服务费及支付方式5.1居间服务费为商铺租赁或购买协议总金额的_______%。5.2甲方应在与第三方签订商铺租赁或购买协议后_______个工作日内，一次性支付全部居间服务费。5.3乙方应在收到居间服务费后，向甲方开具正规的税务发票。第六条违约责任6.1如甲方未按合同约定支付居间服务费，应向乙方支付违约金，违约金为未支付居间服务费金额的_______%。6.2如乙方未按合同约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费金额的_______%。6.3因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相关证明，双方协商解决。第七条合同的变更和解除7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。7.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。第八条争议解决方式8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同有效期至_______年_______月_______日。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日附件：甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件其他相关证明材料（合同正文结束）附件列表：附件一：甲方营业执照复印件附件二：乙方营业执照复印件附件三：甲方与第三方签订的商铺租赁或购买协议复印件附件四：居间服务费支付凭证复印件附件五：双方协商一致的其他相关证明材料违约行为及认定：甲方违约行为：未按合同约定支付居间服务费。提供虚假、不完整或误导性的商铺租赁或购买需求信息。未经乙方同意，擅自解除合同。乙方违约行为：未按合同约定提供居间服务。泄露甲方的商业秘密。协助甲方与第三方签订的商铺租赁或购买协议不符合甲方的需求。法律名词及解释：居间服务：指乙方为甲方提供寻找商铺租赁或购买机会，并协助甲方与第三方达成协议的服务。居间服务费：指甲方按照合同约定支付给乙方的服务费用，通常为商铺租赁或购买协议总金额的一定比例。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定数额的金钱。执行中遇到的问题及解决办法：问题一：甲方未按时支付居间服务费。解决办法：乙方应书面通知甲方支付居间服务费，并给予合理的支付期限。如甲方逾期仍未支付，乙方有权通过法律途径追索。问题二：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：甲方应书面通知乙方继续履行合同，并给予合理的履行期限。如乙方逾期仍未履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。问题三：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商解决分歧，并签订书面补充协议明确双方的权利和义务。所有应用场景：商铺租赁：甲方需要租赁商铺进行经营，乙方协助甲方寻找合适的商铺并协助签订租赁协议。商铺购买：甲方需要购买商铺进行投资或经营，乙方协助甲方寻找合适的商铺并协助签订购买协议。商铺转让：甲方需要转让其拥有的商铺，乙方协助甲方寻找买家并