委托写字楼租赁合同模板

委托写字楼租赁合同模板委托方（以下简称“甲方”）：____________________

受托方（以下简称“乙方”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证甲、乙双方的合法权益，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方租赁写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁写字楼基本信息

1.地址：____________________

2.面积：共计______平方米

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币（以下无金额）______元整。

2.租金支付方式：租金按______支付，即每______支付______元。甲方应按照本合同规定的日期将租金支付至乙方指定账户。

3.账户信息：____________________

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定行使甲方权利，并履行甲方义务。

2.甲方应保证出租的写字楼不存在任何权利瑕疵，并承担因所有权不明等原因导致的法律责任。

3.甲方应保证所提供的写字楼基本设施齐全、良好且符合合同约定。

4.甲方应保证乙方在正常使用情况下有权正常开展办公等经营活动。

5.在租赁期内，甲方应承担的税费和房屋保险费用等均由甲方承担。

6.甲方有义务协助乙方办理相关经营所需的各种证照及手续。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定行使乙方权利，并履行乙方义务。

2.乙方应按时足额支付租金及其他费用，不得以任何理由拖欠相关费用。

3.乙方应保证租赁期间写字楼的安全、卫生、整洁，不得进行改建、扩建或出租给他人。

4.乙方有权在写字楼内正常开展办公等经营活动，并有权在租赁期满或合同终止后将写字楼恢复原状。

5.乙方有义务按照约定支付租金及其他费用，且租金及相关费用支付时间应于每月______日前。

6.乙方有义务接受甲方的合法监督和使用管理，并不得擅自改变写字楼用途及用途。

7.乙方有义务依法经营，并承担因自身违法经营所导致的法律责任。

五、合同的变更、解除和终止

1.双方协商一致并达成书面协议，可变更或解除本合同。

2.本合同期满或终止，双方应结清所有账务并返还房屋钥匙。

3.合同期内，一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿相应损失。

4.如遇不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应及时协商解决。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如甲方逾期支付租金或其他费用，应向乙方支付逾期部分日______的违约金。

3.如乙方逾期支付租金或其他费用，除应补交欠缴费用外，还应支付逾期部分日______的违约金。

4.若因甲方原因导致乙方无法正常使用写字楼，应向乙方支付相应日租金金额的违约金。

5.其他违约行为（请在此注明）：____________________

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知及其他书面文件应采用书面形式送达至各方主要负责人或授权代表，并由其负责转交。

4.本合同项下所述联系地址为甲乙双方约定的联系地址，一方按照该地址发出的任何书面文件应视为有效送达。任何一方变更联系地址的，应当及时书面通知对方。

5.本合同项下约定的其他事项：____________________

6.本合同期限届满前，双方可协商续约或按《中华人民共和国合同法》的规定执行。本合同条款与现行法律法规有冲突的，以现行法律法规为准。本合同未尽事宜，可由双方协商解决；协商