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文档简介
客运站土建工程承包合同书甲方:_________客运站(以下简称“业主”)
乙方:_________建筑公司(以下简称“承包商”)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方在工程承包中的权利义务关系,确保工程顺利完成,经双方充分协商,达成如下协议:
一、工程概况
工程名称:_________客运站土建工程
工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号
工程范围:包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构、屋面、外墙、室内地面等土建工程。
工程期限:自合同签订之日起至工程完工为止。
二、承包方式及合同价款
本合同采用固定总价包干的方式,总价为人民币_________元(含税),包括工程设计、材料设备、人工、安全文明施工、质检等所有费用。合同总价因工程量清单漏项或设计变更引起的工程量增减,其施工内容在变更范围内按实际结算。
三、双方责任
(一)业主责任
1.提供施工图纸、技术资料、施工方案及有关文件。
2.提供施工现场及周边场地、地下管线等资料,并协助办理施工许可证等手续。
3.提供施工所需的水电,保证施工现场畅通。
4.按合同约定支付工程款。
(二)承包商责任
1.按照国家有关法律法规和施工技术规范进行施工,确保工程质量达到合格标准。
2.编制施工组织设计、施工方案,并报请业主审批。
3.按时按质按量完成施工任务,保证工程安全、进度和质量。
4.保护业主财产,防止损坏和污染环境。
5.工程完工后,清理施工现场,恢复原状。
四、合同变更和解除
(一)合同变更
1.双方协商一致,可以变更合同内容。
2.任何一方要求变更合同内容,应提前7天书面通知对方,对方同意后双方签订书面变更协议。否则,一方无权要求变更合同内容。
(二)合同解除
1.双方协商一致,可以解除合同。
2.任何一方严重违约,造成无法继续履行合同的,另一方可以解除合同。
3.发生不可抗力事件,造成合同无法继续履行的,双方可以协商解除合同。
4.合同解除后,双方应进行清算。
五、工程款支付
(一)工程款构成
工程款包括以下部分:
1.材料费;
2.人工费;
3.机械费;
4.间接费用;
5.税金。
(二)支付方式
业主按工程进度分期支付承包商工程款。具体支付方式在双方协商后确定,并在每次付款前进行确认。工程完工后,双方进行结算,结清剩余款项。
六、争议解决
本合同履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
(一)保密条款
双方应对本合同的全部内容及涉及的商业秘密保密,不得泄露给他人或用于其他用途。
(二)合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,合同条款是双方共同遵守的准则。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(业主):_________客运站(盖章)_________年____月____日乙方(承包商):_________建筑公司(盖章)_________年____月____日签订地点:_________签订地点:_________土建工程承包合同书注意事项:在签订土建工程承包合同时,需要注意以下问题:首先,要明确工程范围和内容,确保双方对工程的要求达成一致;其次,要确定承包方式和合同价款,避免出现纠纷;再次,要明确双方的责任和义务,包括
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