2024年房屋租赁合同与协议样本（五篇）

第2页共2页2024年房屋租赁合同与协议样本甲方与乙方于____年____月____日缔结的____《房屋租赁合同》已得到双方的妥善执行，期间双方的权益保持良好。鉴于乙方的_____规划需要，乙方提出终止原合同，经双方同意，达成以下共识：一、原租赁期限至____年____月____日结束。二、自____年____月____日起，未执行的合同条款将终止执行。三、乙方需在____年____月____日前自行搬离设备、管线等，并将租赁物业归还甲方。租赁物业内的装修等归属甲方。若乙方逾期，每延误一天，需支付原合同月租金的3%作为违约金。四、原合同终止后，乙方同意向甲方支付相当于三个月原合同租金的补偿。五、双方同意在原合同终止后，就相关事项互不追究法律责任。六、如对本协议的效力、解释或执行产生纠纷，双方应首先尝试友好协商解决。协商未果，任何一方有权诉诸法院。七、本协议自双方盖章或签字之日起生效。八、本协议共四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：委托代理人：代表人：联系电话：_____联系电话：_____签订日期：2024年房屋租赁合同与协议样本（二）第五条乙方的权利与义务1、未经甲方书面同意及有关政府部门的批准，乙方不得将租赁物业用于本合同规定以外的其他用途，并确保在租赁物业内的所有商业活动符合中国法律法规及政府规定。2、乙方应按本合同约定支付租金。3、乙方应妥善使用并维护租赁物业及甲方提供的设施，防止非正常损坏（正常磨损除外）。4、乙方不得在租赁物业内存放易燃易爆等危险物品，未经甲方同意，不得将有毒有害或爆炸物带入租赁物业。5、如乙方经营状况变动或租赁物业出现闲臵，乙方有权：（1）将租赁物业部分或全部转租给第三方。若甲乙双方提前终止租赁关系，甲方应无条件接受乙方在转租合同中的权利义务，作为出租方继续履行与第三方的租赁合同；（2）将部分租赁物业交还甲方，甲方应相应调整租金。6、租赁期间，乙方有权指定相关公司（包括但不限于与乙方、乙方股东有持股关系的公司）承继乙方在本合同中的所有权利和义务，甲方应予以认可和协助。第六条合同的解除及违约责任1、租赁期满，本合同自动终止。2、在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可通过书面协议提前终止合同。3、如发生不可抗力事件，如市政工程、水灾、台风等导致租赁物业无法正常使用或商业环境发生重大变化，本合同可提前终止，双方互不承担违约责任。4、租赁期间，因政府规划、拆迁等原因导致合同无法履行，双方免于违约责任，合同终止。因租赁物业被拆迁而获得的补偿或赔偿中，涉及乙方投入、装修、搬迁、设备设施、员工安置等补偿或赔偿归乙方所有，其余归甲方。若政府未在补偿标准中明确列明的，双方应协商确定乙方的补偿费用。5、出现以下情况之一，视为甲方违约，乙方有权终止合同：1）因甲方原因导致租赁物业存在债权债务纠纷，严重影响乙方正常经营的；2）因甲方未能及时办理土地、房屋性质变更手续，造成乙方无法开业的；3）甲方其他违反合同约定的行为，经乙方书面催告____日后仍未改正的。甲方违约，乙方有权终止合同时，应书面通知甲方，甲方应退还剩余款项，租金按实际计算；乙方也可选择不终止合同，要求甲方赔偿损失。6、出现以下情况之一，视为乙方违约，甲方有权终止合同：1）乙方支付租金逾期超过三个月的；2）未经甲方同意，乙方擅自整体转租的。乙方违约，甲方有权终止合同时，应书面通知甲方，甲方应退还剩余款项，租金按实际计算；甲方也可选择不终止合同，要求乙方赔偿损失。7、除本合同另有约定外，未经双方协商一致，任何一方提前终止合同的，视为违约，违约方应向守约方赔偿提前终止合同造成的损失。第七条租赁物业的返还合同到期或提前终止时，乙方需在合同终止日前拆除或取回商品、设备、装修等（乙方安装的消防设施、自来水管等不可移动物品不得拆除）。甲方应按租赁物业的实际状态接收。如甲方拒绝接收，乙方可通过公证或律师见证方式腾退，甲方对此不得异议。自乙方腾退之日起，视为乙方已向甲方归还房屋，租赁房屋的风险和责任由甲方承担。第八条争议解决1、本合同未尽事宜，双方应依据国家相关法律法规协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、合同履行中产生的争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可向合同签约地法院提起诉讼。第九条其他1、双方同意未经对方同意，不得向第三方透露本合同内容（特别是租金和包含乙方财务信息的条款）以及因履行合同而得知的对方商业信息（如乙方超市的营业额等）。2、本合同最终签订地为。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表人：日期：代表人：日期：2024年房屋租赁合同与协议样本（三）甲方（原出租方）与乙方（原承租方）于____年____月____日共同签署了《房屋租赁合同》，该合同明确了甲方将位于____市____区____路____号的房屋出租予乙方使用的条款。现经双方友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方一致同意于____年____月____日提前解除上述《房屋租赁合同》，并就相关事宜达成如下协议条款：一、甲乙双方共同确认，自____年____月____日起，双方于____年____月____日签署的《房屋租赁合同》提前终止。二、鉴于合同提前终止，甲方承诺在乙方实际交还房屋之日退还剩余租金，并额外向乙方支付____元的补偿金，该补偿涵盖因合同提前终止可能给乙方带来的所有直接及间接损失。若乙方未在本协议约定时间内将房屋及其附属物品、设备设施完好交还甲方，甲方有权撤销上述补偿。三、乙方需在____年____月____日之前，将房屋及其所有附属物品、设备设施交还甲方。双方将共同进行房屋及附属设施的验收，包括水电煤气等使用情况，并结清所有相关费用（含补偿金）。如乙方未能按时交还房屋，乙方将自愿承担因甲方与第三方签订新合同而产生的全部违约责任。四、在《房屋租赁合同》执行期间，甲乙双方各自对其民事行为负责，并独立承担相应的法律责任，互不关联。五、本协议生效后，甲乙双方均不得再基于原《房屋租赁合同》向对方主张任何权利。六、乙方明确放弃因签订原《房屋租赁合同》而享有的对甲方房屋的优先购买权。七、本协议对甲乙双方均具有法律约束力，任何一方违反本协议条款，均应承担相应的法律责任。八、因本协议引起的或与本协议相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下争议所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等在内的全部损失。九、对于本协议未尽事宜，甲乙双方将另行协商并签署补充协议。原《房屋租赁合同》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。十、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日2024年房屋租赁合同与协议样本（四）____个人房屋租赁合同范本标准版____个人房屋租赁合同作为明确出租方（甲方）与承租方（乙方）之间权利与义务的法律文件，不仅是双方权益的法律保障，也是未来解决潜在矛盾与冲突的重要依据。因此，熟悉并正确运用个人房屋租赁合同范本显得尤为重要。____个人房屋租赁合同范本________出租方（甲方）____：_____________，性别：男/女，身份证号码：_________________承租方（乙方）____：_____________，性别：男/女，身份证号码：_____________鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下所述房屋的租赁事宜达成如下协议：____第一条房屋基本情况____甲方将其合法拥有的位于____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方作为居住使用。____第二条租赁期限____租赁期限共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于上述起始日期将房屋交付乙方使用，租赁期满时收回。____第三条租金及支付方式____本房屋月租金为人民币____元，支付方式为按月/季度/年结算。乙方需在每月/每季/每年初的____日内，向甲方全额支付当月/季/年的租金。____第四条房屋交付时间____乙方应在本合同生效之日起____日内，完成对该房屋的接收并确认无误。____第五条租赁期间费用承担____租赁期间，因乙方居住而产生的水、电、取暖、燃气、通讯、物业等费用均由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方应结清所有欠费。____第六条房屋维护养护____乙方在租赁期间应妥善使用并保护房屋及其设施，不得擅自损坏。如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。租赁期满时，乙方应恢复房屋及其设施至原状。____第七条租赁期满续租____租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方。甲方在收到乙方续租请求后____天内给予答复。若双方同意续租，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。____第八条合同提前终止____在租赁期内，任何一方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并就合同终止事宜进行协商。在双方签订终止合同书之前，本合同仍具法律效力。若因不可抗力因素导致甲方必须提前终止合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，且甲方对乙方的经济损失不承担补偿责任。____第九条违约责任____租赁期间，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应根据违约情节的轻重，向对方支付相当于年度租金10%的违约金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。____第十条合同份数与效力____本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。____甲方签字____：_________________乙方签字____：_________________签订日期____：____年____月____日2024年房屋租赁合同与协议样本（五）合同订立双方：出租方（以下简称甲方）：_______承租方（以下简称乙方）：_______依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、甲方将其所有的位于_______的房屋出租给乙方，该房屋面积为____平方米。房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件。二、房屋租赁期限共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承诺该房屋仅用于居住用途。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。若乙方有意续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、经双方商定，该房屋每月租金为____元，租金总额为____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。四、乙方负责承担租赁期间因居住而产生的所有费用。五、在租赁期内，甲方应确保房屋使用安全。房屋及其附属设施的维修由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方对乙方进行的装修装饰部分不负有修缮义务。若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。乙方如需改变房屋内部结构、装修或安装对房屋结构有影响的设备，必须事先获得甲方的书面同意后方可施工。六、未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借该房屋。若甲方在租赁期内出售房屋，需提前____个月书面通知乙方，并在征得乙方同意后方可实施。在同等条件下，乙方享有优先购买权。双方可协商变更或终止本合同。七、甲方存在以下情形之一的，乙方有权解除合同：1.无法提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住。2.未尽房屋修缮义务，严重影响居住。八、乙方在租赁期间存在以下情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：1.未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋。2.未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构。3.损坏房屋且在甲方提出的合理期限内未予修复。4.未经甲方书面同意，擅自改变房屋租赁用途。5.利用房屋存放危险物品或进行违法活动。6.逾期未缴纳应由乙方承担的各项费用，已对甲方造成严重损害。7.拖欠房租累计____个月以上。九、合同生效时，甲方应确保房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。乙方归还房屋时应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处理。验收时双方需共同参与并签字确认。十、因不可抗力导致本合同无法继续履行或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋导致双方损失的，亦互不承担责任。因此类原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按