营销策划 -魏坡·新序品牌手册 -房地产 旅游

河南洛阳轻旅游微度假.华创集团简介.魏坡.新序项目概况项目地理位置及区位优势项目简介.未来规划六大业态规划布局展玩学住购食塑造一系列具有影响力的知名文化品牌项目未来规划布局效果图.项目合作团队宋群梁井宇左靖王亥青山周平赵扬戴璞.集团版块介绍华创永道集团HUACHUANGYONGDAOGROUP华创永道实业集团HUACHUANGYONGDAOGROUP用美好构建未来生活 华创永道实业集团有限公司总部位于郑州、是一家多元化的集团型公司、主要以实业投资、企业并购、股权投资、资产管理板块为主,产业涉及文化旅游、商业地产、文旅地产、现代农业、酒店、物业管理、建筑施工、装饰装修、企业管理咨询、IT开发等领域。版图遍及郑州、洛阳、安阳及中原区域核心城市,拥有全资和控股子公司数十家。华创永道将致力于中原更出彩的历史使命、践行企业多元化发展战略、坚持稳健经营、整合文化旅游、商业、酒店、农业相关产业链条,为消费者提供美好生活服务。卫坡古村落文化旅游区占地面积约450亩,计划总投资约20亿元,项目规划总建筑面积约21万平方米;魏家坡古民居地处洛阳市孟津区,豫西地区非常罕见且保存完整的清代建筑群落。Γ魏坡新序」开展魏家坡古民居的建筑保护与活化再利用工作,融合在地历史与记忆,Γ艺术赋能/文化再造/设计共生」方式,共同构建魏家坡片区Γ城市微度假+乡村新旅居」的新生活体验。将Γ目的性旅游」转变为Γ惊喜体验」的全新社交聚乡村微旅居场,将Γ旅游街区」转变为Γ商业、艺术、文化、旅游」的复合型精神栖息空间。打造专注“自然成长”的城市微度假目的地,为市民与游客提供“共享友好”的休闲度假空间,与城市共成长。)88km8km 项目地位于孟津区南侧,处于洛阳市向北发展与孟津区南向发展的腹地,具有得天独厚的区位优势,既不远离城市中心,又能保留本身的自在与静逸。项目距洛阳市中心约10km,距孟津区城区约8km,距洛阳北郊机场约3km,距小浪底水库约25km,距洛阳火车站约10km,距龙门站20km。项目周边具有便捷的交通基础设施,南侧紧邻G30连霍高速与G310国道,东侧紧邻020县道,西侧靠近小浪底专线,北侧紧邻白横路,任15km15km)8)8)8)8 停车场停车场小天才乐园小天才乐园文艺活动跨区范围G30民宿G30游乐场划区范围G30民宿G30游乐场划区范围文明保护单位核心保护范围商业街规划范围共创空间 魏坡Γ可持续生长体系」为这座城市布下Γ六年美好光景」,期许在这个第一阶段,重视文化公益,聚焦示范型商业,打费环境,从而打造有质感的文化作品,用于核心发展的效果,让项目气质逐渐成型,成就整体项从Γ城乡共生」开始,增强生活体验质地第二阶段,调整为服务体验型,从城乡融合发展的基调上出发,让城市形态持续更新,项目价值感进入上升阶段。此时,将引入更多的创新元素,升级品牌的诸多面向,增加商业配套的比例,让功能多元生长,将魏坡.新序的特色化商然形成,彼此的生命力量已经能够支持魏坡.新序自然生长,并在自身形成动力,商业消费所需魏坡.新序,一座兼具文化底气和美学动能的新Startingfrom[ruralrevitalization],theculturaldepthproductsystem,andtheuniquebusidrivingforceinitself.Thecoculturetravel88魏坡·新序项目地处洛阳市孟津区核心区域,离市区一步之遥。是豫西地区现存最大古民居院落建筑群,靠华夏文明源头的风水宝地邮岭,是古代贵族名仕之流聚集地,有着传承庞大而完整的氏族文化,当中所蕴含的古民居文化、魏紫牡丹文化、贵族文化、民俗文化等宏厚的历史文化底蕴,放眼全国也是屈指可数。(古民居院落建筑群)魏家坡古民居豫西民居第一宅重塑百年原乡的当代初心国家AAA级旅游景区 河南省文物保护单位 河南省历史文化名村 河南乡村旅游示范村中国美丽乡村、中国传统村落)8孝文帝开启太和盛世世界珍贵文化遗产-龙门石意传统与现代魏坡·新序的核心理念,以文化为核心肌理,运用珍贵民居建筑群的文化空间和非物质文化遗产的形态重塑,将中原根系文化的本源,连接文化原乡的情感与记忆,融合现代艺术生活的风貌,构建全新文化产业升级,打造符合当下社交需求的消费场景,人文自然与精神文明共生的艺文商旅为一体的城市综合体,塑造中国城乡融合发展新样板。让人们回归城市生活本身的同时,纯粹而有效的享受城市度假微旅居的全新体验,在城市中卸刻享受带来惊喜感的高品质短途假期。)88魏坡.新序未来将规划以城市更新+乡村振兴的系统型矩阵,以文化赋能城市气质,用国际视野重塑洛阳文脉之心,联合国际知名建筑与艺术团队整体规划设计,重新打开中国乡村的多种可能性,将文化的气息,艺术的质感和极具体验感的空间整体呈现。未来核心节奏以阶梯式分段开发,文化在前,产业随后。前期引进各类文化场馆,塑造具有不同吸引力的文化磁场空间,除功能外的价值诉求,能够与消费者产生更多的价值与情感的连接。塑造“场—景—人”的文化共生,唤醒城市理想生活。以艺术赋能、文化再造、设计引领”,促进文旅融合,助力乡村振兴战略实施,以“六年发展规划”,推动孟津区乃至中原地区城乡融合发展,树立标杆。前期以文化场馆空间为主,文化赋能街区,少量商业逐步进驻,等待项目进入成熟期,消费型业态取代文化场馆,文化场馆实现项目品牌背书后激活项目活力,打造具有城市影响力,并且可持续成长带有共生特性的城市更新案例代表作。6大业态规划布局יי展|让艺术离生活再近一点魏坡新序街区特别规划主题艺术馆区,多个艺术主题馆首次落地河南,从城市记忆到国际视野,用思想连接生活,丰富的展览内容,让你零距离感受视觉美学与精神乐趣的双重洗礼。)8)8联合清华美院、中央美院等知名高校开展文化策展活动)8ඔඔ玩|玩眞的才是眞的好生活不能缺少玩耍的乐趣,魏坡新序打造多维度互动业态,让创意式沉浸深入整个街区,从文创市集到主题剧场,从轻奢山野营地到亲子主题乐园,还为萌宠预留了欢乐天地,让娱乐生活自由切换。)8)8魏坡.新序项目占地200亩户外沟域活动区域为您带来户外沉浸式体验,通过轻奢露营、亲子采摘、马术牧场、儿童游乐等多元业态,为亲子家庭精魏坡.新序项目占地200亩户外沟域活动区域为您带来户外沉浸式体验,通过轻奢露营、亲子采摘、马术牧场、儿童游乐等多元业态,为亲子家庭精心设计两天一夜轻旅游、微度假的生活方式。)8)8魏坡新序特别引进多个寓教于乐的全新业态,大师手工坊定期开展现场分享,成为河南首个“艺术驻地计划”的工作营,儿童美育中心的成立,让孩子从小开始培养对这个世界丰富的审美与价值观。魏坡新序特别引进多个寓教于乐的全新业态,大师手工坊定期开展现场分享,成为河南首个“艺术驻地计划”的工作营,儿童美育中心的成立,让孩子从小开始培养对这个世界丰富的审美与价值观。学学|学学|丰富的灵魂需要最好的滋养邀请知名学术大师开展学术论坛讲座、研学活动住住邀请知名品牌设计师打造品牌轻奢度假式设计师民宿,在百年历史中巧妙加入当代设计理念的可居住美学空间,用离城市最近的距离和文化原乡的自然氛围,享受高质感的城市微度假。深入研究酒店所在点被遗忘的历史,深入研究酒店所在点被遗忘的历史,挖掘出看不见的叙事,并将其嵌入设计中,让探索酒店成为种令人惊艳的情感体验。)8深入研究酒店所在点被遗忘的历史,挖掘出看不见的叙事,并将其嵌入设计中挖掘出看不见的叙事,并将其嵌入设计中,让探索酒店成为一种令人惊艳的情感体验。让探索酒店成为一种令人惊艳的情感体验。)8设计师民宿品牌设计师民宿品牌购购购|让艺术离生活再近一点魏坡新序独特风格的商业氛围,吸引了全世界质感品牌的关注。我们精心选取具有品牌文化和美学质感的各类型品牌,产品类别丰富多样,从美食好物到美学精品生活所需,一应俱全。)8引领文商潮流新风尙,让文化艺术眞正浸润商业)8)8食食食|人人都是美食家一杯香浓的焦糖拿铁,慵懒整个下午,一颗中式红茶与巴西可可豆的混合巧克力,只做定制菜单的omakase料理,国风故事里美轮美奂的唐果子,本地乡村新鲜的自然滋味在这里,一键开启美食的旅程。)8咖啡、烘焙、轻简餐、异国美食、当地特色,打造有机特色餐厅魏坡.新序消费者画像)8商旅客群酒店度假客群家庭亲子客群魏坡.新序,以文化作为核心,用当代视角关注新消费群体对于生活质感和精神魏坡.新序,以文化作为核心,用当代视角关注新消费群体对于生活质感和精神内核的深度需求,重建人与城市之间的深度关系,塑造一系列具有影响力的知名文化品牌。第一室外剧场在地体验区游客服务中心魏家坡古民居院落●现有民宿魏坡乡村记忆博物馆河南第一个乡村研究与乡村振兴探索平台魏紫牡丹馆中国第一个可持续设计生态馆新序美术馆河南第一个当代艺术展览与传播平台新序三联思想库中国出版第一品牌三联书店河南首店LOCALAND新序儿童美育中心魏坡乡村文化礼堂新序大师工坊新序乡野剧场儿童剧场/音乐剧场/民间艺术剧场新序山野营地野奢露营/露天影院/儿童游乐/萌宠乐园新序星野乐园儿童玩具/文创文具/儿童娱乐新序沐野市集手作/农产品/文创品/音乐/美食新序童书馆新序集设计民宿轻奢度假型设计师民宿)88)8)8)8)8光|林|山|溪|星|砂|草|稻|松|枫|槐)8)8)88合作团队介绍)8Local本地是一个工作边界不断延展的文化机构。2007年起,开始以文字、影像、艺术、设计等多种形式,对城市与乡村进行记录和研究,秉持“艺术介人”理念,已形成系列的展览/出版/传播体系。多年来持续围绕构建“新本地文化”进行内容生产,并已创建包括博物馆/艺术中心/社区文化中心在内的多个城市文化复合公共空间。Local本地不仅深耕内容,更凭借成熟的执行团队与落地执行经验,在城市更新领域,累积了一系列具有样本意义的改造项目案例。涵盖社区/街区/园区等多种城市形态,从项目研究/策划/规划/设计,到业态落地/品牌源化/后期运营,全过程成功执行了多个不同类型项目。专注于建筑与不同领域的交叉研究。推行与快速、大规模发展的中国建筑实践相反的慢速和小规模的实践活动。实践项目包括了旧城改造、乡村建设、艺术、文化、教育、商业零售等等多种不同类型。完成项目包括伊比利亚当代艺术中心,上海民生现代美术馆,北京大栅栏文保区的保护与复兴规划、北京無用生活体验空间、茅贡粮库艺术中心等等。艺术家/出版人/设计师/策划人城市更新的先锋实践者建筑设计师/城市研究者设计师扎根中国胡同的日本设计师)8乡村建设者/策展人乡村建设者/策展人画家/美食家/设计师中国城市更新改造的引领者建筑设计师建筑设计师中国乡村建筑实践的探索者大中华区40位40岁以下的卓越年轻设计师之一梅里雪山即下山酒店梅里雪山即下山酒店)8江南半舍江南半舍集团版块简介华创永道HUACHUANGYONGDAO集团项目-小天才乐园及总部.集团置业项目-绿城春风江南.其他版块项目简介 CHUACHUANG乐园体验中心将集团主营品牌之一—小天才,打造成为