准备卖房租房合同范本

准备卖房租房合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（卖方/出租方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方/承租方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、房屋基本情况1.房屋坐落于___________________________________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。2.房屋所有权证号为_______________________，土地使用权证号为_______________________。二、租赁期限自______年____月____日起至甲方房屋出售并完成过户手续之日止。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。2.租金支付方式为__________（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的一个月的____日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。四、押金乙方应向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。五、相关费用及房屋维护1.租赁期间，乙方应承担下列费用：（1）水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等；（2）因使用房屋而产生的其他费用。2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。六、房屋出售及通知1.甲方有权在租赁期间出售该房屋，但应提前______日通知乙方。2.乙方在同等条件下有优先购买权，若乙方放弃优先购买权，甲方应确保新的买方继续履行本合同。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）迟延交付房屋达______日的；（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：（1）未按照约定的用途使用房屋的；（2）擅自改变房屋结构或者损坏房屋主体结构的；（3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；（4）未经甲方同意，擅自将房屋转租给第三人的；（5）迟延支付租金达______日的；（6）欠缴各项费用达人民币__________元的。八、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的______%向对方支付违约金。2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋或擅自转租的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按押金的______%向甲方支付违约金。3.甲方违反合同约定提前收回房屋或出售房屋未通知乙方的，应按押金的______%向乙方支付违约金，并退还剩余租金。4.双方如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。九、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生