标准建筑工程合同

标准建筑工程合同发包方（以下简称甲方）：XXX

承包方（以下简称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方承包XX工程有关事宜协商一致，达成如下条款：

第一条工程名称、地点、内容

工程名称：XXX

工程地点：XXX

工程内容：XXX

第二条承包范围和方式

承包范围：XXX图纸所含土建工程（不含桩基工程及装修工程）。

承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。

第三条合同工期及工期延误

开工日期：XXXX年XX月XX日（实际以甲方开工通知单确定的日期为准）。

竣工日期：XXXX年XX月XX日。

合同工期总日历天数XX天。

如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

第四条工程质量及技术标准

本工程质量必须达到国家或专业的质量检验评定的合格以上标准。所有建筑材料均应符合相关行业标准要求，所有材料须符合设计要求，严禁使用不合规材料。所有隐蔽工程均须经甲方及监理验收合格后才能进行下一道工序。乙方应随时接受甲方、监理及有关人员的质量检查和监督。

第五条工程价款及结算方式

本工程预算造价为人民币XXXX元整，工程竣工验收合格并收到乙方全额工程款后甲方提供正式发票。工程款支付方式：合同签订生效后，甲方支付人民币XXXX元作为定金，待乙方材料进场后甲方支付人民币XXXX元，工程竣工验收合格后甲方支付剩余款项（人民币XXXX元）。如甲方不按约定支付款项，乙方可留置已完成工程并追索违约金。

第六条安全文明施工与现场管理

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受甲方、行业安全检查人员及监理人员的安全检查监督。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。在施工过程中造成的工伤事故或其他各种事故由乙方承担全部责任及经济损失。同时，乙方应服从甲方和监理的管理，严格按照监理程序和施工组织设计精心组织、合理安排工序，保质、保量、按期完成施工任务。现场应做到整洁有序，生活区和工作区分隔明显，安全标志和标牌明显，道路畅通。材料堆放整齐有序。现场施工人员遵守职业道德，做好各项施工记录。施工现场的临时用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。现场施工人员必须戴安全帽，按安全规范操作上岗。现场施工人员必须无不良嗜好，不得酗酒、赌博等违法乱纪行为。施工现场严禁打架斗殴，违者后果自负。现场施工人员未经许可不得擅自外出，不得擅自使用业主提供的设施设备（如电梯等）。不得损坏公共设施和业主财产。如有损坏照价赔偿。遵守业主的一切规章制度。

第七条违约责任

如一方违约，违约方应向对方支付违约金XXX元（含损失赔偿费），并继续履行合同或采取补救措施确保合同的履行。若采取补救措施后仍不能实现合同目的的，另一方可以解除合同并要求赔偿损失。如双方均有过错，应根据实际情况，分别承担违约责任。违约事实发生后，应向对方支付违约金XXX元（含损失赔偿费）。违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方因此而造成的损失（包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失、预期利益损失）。双方对同一违约事项的违约责任不能重复约定。双方约定的其他违约责任条款与上述条款有重叠之处的，以本条款为准。本合同约定的其他违约责任条款如下：XXX。双方约定的其他事项：XXX。第八条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商解决或向经济合同管理机关申请调解解决；协商或调解不成时，按照下列第种方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院起诉。第九条其他约定事项双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但不得违反法律、法规的规定。本合同自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。协商不成则提交成都市仲裁委员会仲裁