存量房买卖合同带2024年

存量房买卖合同带2024年合同目录第一章：引言1.1合同背景1.2合同目的1.3定义和解释第二章：合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方声明第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状描述第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程第六章：产权过户6.1过户责任6.2过户时间6.3过户费用第七章：税费承担7.1税费种类7.2税费支付责任7.3税费支付时间第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3赔偿计算第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除后果第十二章：其他条款12.1保密协议12.2通知与送达12.3合同生效第十三章：合同的终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的权利义务第十四章：附则14.1合同的解释权14.2补充协议14.3附加条款签字栏甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订地点：合同编号______第一章：引言1.1合同背景本合同由甲方（出售方）与乙方（购买方）就存量房屋买卖事宜，根据相关法律规定，经双方协商一致订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在存量房屋买卖过程中的权利、义务和责任。1.3定义和解释本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释以本合同附件为准。第二章：合同主体2.1甲方信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.3双方声明甲乙双方均声明具有完全民事行为能力，有权签订本合同。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属情况房屋所有权证号：______，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋现状描述房屋目前使用状况：，装修情况：。第四章：交易条款4.1交易价格房屋交易总价为人民币______元（大写：______）。4.2付款方式乙方选择以下付款方式：一次性付款/分期付款/按揭贷款。4.3付款时间表乙方应按照以下时间节点支付房款：______。第五章：房屋交付5.1交付条件甲方应在房屋交付前确保房屋符合合同约定的使用条件。5.2交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.3交付流程房屋交付流程包括：验收、交接钥匙、签署交接单等。第六章：产权过户6.1过户责任甲方负责协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2过户时间甲方应在房屋交付后______个工作日内启动过户程序。6.3过户费用过户过程中产生的税费等费用由______方承担。第七章：税费承担7.1税费种类本合同交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等。7.2税费支付责任甲乙双方应按照国家规定各自承担相应的税费。7.3税费支付时间税费应在过户前______个工作日内支付完毕。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约处理违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿计算违约金的计算方式为：______。签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______授权代表签字：______授权代表签字：______签订日期：______签订日期：______签订地点：______签订地点：______第九章：不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应在事件发生后____天内书面通知对方，并提供证明。9.3不可抗力后果不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任，双方应协商解决后续事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的变更和解除11.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。11.3解除后果合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜，违约方应承担相应的违约责任。第十二章：其他条款12.1保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。12.2通知与送达任何通知应以书面形式送达对方在本合同中指定的地址或电子邮箱。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章：合同的终止13.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致或依法解除时，合同终止。13.2终止程序合同终止应由双方签订书面终止协议。13.3终止后的权利义务合同终止后，双方应履行完毕各自的义务，结清相关费用。第十四章：附则14.1合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。14.2补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3附加条款双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行补充约定。签字栏甲方（签字）：______