门面转让合同

门面转让合同甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于条款：鉴于甲方为门面产权的合法所有者，愿意将其拥有的门面转让给乙方；乙方愿意按照本合同约定的条件受让该门面。第一条门面描述**门面位置：**位于_______，具体地址为_______。**门面面积：**建筑面积为_______平方米。**门面用途：**目前用途为_______。第二条转让价格**转让总价：**甲方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格将门面转让给乙方。**价格构成：**转让价格包括门面本身的价值及相关设施、设备的价值。第三条付款方式**首付款：**乙方应在合同签订之日起_______天内支付首付款人民币_______元。**余款支付：**余款人民币_______元应在_______前支付完毕。第四条门面交付**交付时间：**甲方应在收到乙方首付款后_______天内将门面交付给乙方。**交付条件：**门面交付时，甲方应保证门面结构完好，附属设施、设备齐全并能正常使用。第五条产权变更**变更责任：**甲方负责在门面交付后_______天内协助乙方完成产权变更手续。**变更费用：**产权变更过程中产生的税费由_______方承担。第六条门面现状甲方声明，至合同签订之日，门面不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他可能影响乙方权益的情形。第七条门面使用**使用限制：**乙方受让门面后，应遵守相关法律法规及管理规定，不得用于非法活动。**装修改造：**乙方如需对门面进行装修或改造，应事先征得甲方及相关部门的同意。第八条违约责任**甲方违约：**如甲方未按期交付门面或产权变更，应向乙方支付违约金，违约金为转让总价的_______%。**乙方违约：**如乙方未按期支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%/日。第九条保证与担保甲方保证其对门面的所有权无瑕疵，并为转让行为提供必要的担保。第十条合同的变更与解除**变更条件：**合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。**解除条件：**一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。第十二条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十三条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。第十五条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：_________乙方（盖章）：授权代表签字：日期：_________（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十六条附加设施与设备**设施设备清单：**甲方应提供门面内所有设施和设备的清单，包括但不限于装修、家具、电器等。**设施设备状态：**甲方保证清单中所列设施和设备均处于良好工作状态。第十七条转让前的债务甲方保证在转让前，门面无未清偿的债务或责任，如有，甲方应自行承担。第十八条转让后的债务**债务承担：**自门面交付之日起，乙方对门面所产生的债务或责任负责。**债务披露：**甲方应向乙方披露门面转让前的所有已知债务或责任。第十九条门面租赁情况**租赁状况：**甲方应向乙方披露门面是否存在租赁情况，如有，应提供租赁合同副本。**租赁权益：**如门面存在租赁，乙方受让后应继续履行原租赁合同。第二十条转让通知甲方应在转让合同签订后及时通知门面所在地的物业管理部门及其他相关方。第二十一条转让登记**登记责任：**甲方负责在产权变更后，将转让事宜登记于相关产权登记机构。**登记证明：**甲方应在完成登记后，向乙方提供登记证明。第二十二条门面维护甲方应保证在门面交付前，门面得到适当的维护和保养。第二十三条乙方的陈述与保证乙方声明其具有完全的民事行为能力，有权签订并履行本合同。第二十四条甲方的陈述与保证甲方声明其为门面的合法所有者，有权转让门面，并保证门面未设置任何抵押、质押或第三方权益。第二十五条合同的解释本合同的解释应依据合同目的、合同条款和交易习惯进行。第二十六条法律适用本合同的订立、解释、履行和解决合同争议等事项，均适用中华人民共和国法律。第二十七条合同附件本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第二十八条特别条款双方可根据具体情况在本合同中设定特别条款，特别条款应具体明确，不得与本合同其他条款相冲突。第二十九条合同的修改合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第三十条合同的终止合同在双方履行完毕各自义务后自然终止，或双方协商一致书面终止。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：_________乙方（盖章）：授权代表签字：日期：_________注意事项：