2024版公寓物业管理服务合同

2024版公寓物业管理服务合同第一条合同目的本合同旨在明确甲方（业主）与乙方（物业管理公司）在公寓物业管理服务中的权利、义务和责任，确保公寓的正常运营和维护，以及业主的合法权益。第二条合同双方甲方（业主）：，身份证号码：，住址：_______。乙方（物业管理公司）：，营业执照号码：，注册地址：_______。第三条物业基本情况物业名称：，地址：，建筑面积：平方米，物业类型：。第四条服务内容乙方应提供以下物业管理服务：公共区域的清洁与维护；公共设施的维修与管理；安全保卫服务；绿化养护；垃圾收集与处理；其他经双方协商一致的服务。乙方应确保服务人员具备相应的专业能力和资质。第五条服务标准乙方提供的服务应符合国家及地方物业管理服务标准，并不低于以下标准：清洁服务：公共区域每日至少清洁一次，保持环境整洁；维修服务：接到维修请求后24小时内响应，紧急情况立即处理；安全服务：24小时监控，确保物业安全；绿化服务：定期修剪、施肥、病虫害防治。第六条服务费用物业管理服务费用为：_______元/平方米·月。业主应于每月_______日前支付当月物业管理服务费。乙方有权根据物价指数和服务质量调整服务费用，但应提前_______个月通知甲方。第七条权利与义务甲方权利：监督乙方的服务质量；参与物业重大决策；享受乙方提供的服务。甲方义务：按时支付物业管理服务费；遵守物业使用规则；维护物业公共秩序。乙方权利：收取物业管理服务费；对违反物业使用规则的行为进行制止和处罚。乙方义务：提供符合约定的物业管理服务；定期向甲方报告物业管理情况；接受甲方的监督和建议。第八条违约责任如甲方未按时支付物业管理服务费，应按日支付_______的滞纳金。如乙方未提供约定的服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。第九条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。双方可协商一致变更或解除合同，变更或解除合同应采用书面形式。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定_______。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（签字）：_______乙方（盖章）：_______日期：_______日期：_______（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条保密条款双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十四条通知与送达本合同项下的通知应以书面形式进行。双方确认的送达地址如下：甲方地址：_______；乙方地址：_______。任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。第十五条不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。第十六条合同的补充与附件本合同的补充协议与附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十七条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律