转租房屋租赁合同书2024年

转租房屋租赁合同书2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务2.3转租方的权利与义务第三章：租赁房屋的描述3.1房屋的位置与面积3.2房屋的设施与条件3.3房屋的使用用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：房屋的使用与维护6.1房屋的使用规则6.2房屋的维护责任6.3房屋的维修与修缮第七章：转租条款7.1转租的条件7.2转租的程序7.3转租的禁止与限制第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的责任8.3违约的处理第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除9.3解除后的权利与义务第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用第十一章：其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的补充与修改11.3通知与送达第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3转租方签字12.4签订时间12.5签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在规范出租方、承租方及转租方之间关于房屋转租的权利、义务和责任。1.2合同标的本合同的标的为出租方同意承租方将房屋转租给第三方的行为。1.3合同的法律效力本合同一经签订，即具有法律效力，各方应严格遵守。第二章：租赁双方2.1出租方的权利与义务2.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。2.1.2出租方有义务保证房屋符合约定的使用条件。2.2承租方的权利与义务2.2.1承租方有权在合同约定的范围内转租房屋。2.2.2承租方有义务按时支付租金并维护房屋设施。2.3转租方的权利与义务2.3.1转租方有权按照转租合同使用房屋。2.3.2转租方有义务遵守房屋使用规则并按时支付转租租金。第三章：租赁房屋的描述3.1房屋的位置与面积3.1.1房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的设施与条件3.2.1房屋内部设施包括______。3.3房屋的使用用途3.3.1房屋仅供______使用，未经出租方书面同意，不得改变用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1租赁期限自______年__月__日起至______年__月__日止。4.2租赁结束日期4.2.2租赁期限届满，若无续租协议，租赁关系自动终止。4.3续租与提前终止4.3.1租赁期满前______个月，任何一方均有权提出续租要求。4.3.2如需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定5.1.1租金为每月______元，由承租方支付给出租方。5.2租金的支付方式5.2.1租金应通过______方式支付，支付时间为每月的第______日前。5.3租金的调整5.3.1租金在租赁期间内不得调整，除非双方另有书面约定。第六章：房屋的使用与维护6.1房屋的使用规则6.1.1承租方和转租方应合理使用房屋，不得从事违法活动。6.2房屋的维护责任6.2.1承租方负责房屋的日常维护，确保房屋设施完好。6.3房屋的维修与修缮6.3.1房屋的大修由出租方负责，但承租方应提前通知出租方。合同编号______第七章：转租条款7.1转租的条件7.1.1承租方在转租前应获得出租方的书面同意。7.1.2转租的条件不得低于本合同约定的条件。7.2转租的程序7.2.1承租方应向出租方提交转租申请，并附上转租合同草案。7.2.2出租方应在收到转租申请后______天内给予书面答复。7.3转租的禁止与限制7.3.1未经出租方同意，承租方不得将房屋转租给第三方。7.3.2转租不得违反本合同或相关法律法规的规定。第八章：违约责任8.1违约的定义8.1.1任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，视为违约。8.2违约的责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为所涉及金额的______%。8.3违约的处理8.3.1守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为。8.3.2若违约方未能在规定期限内纠正，守约方有权解除合同。第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同的解除9.2.1双方可协商一致解除合同。9.2.2若一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。9.3解除后的权利与义务9.3.1合同解除后，各方应根据实际情况，妥善处理善后事宜。9.3.2合同解除不影响违约方应承担的责任。第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。10.2争议解决的程序10.2.1若协商不成，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他条款11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的补充与修改11.2.1本合同生效后，双方可以根据实际情况对合同内容进行补充或修改。11.3通知与送达11.3.1本合同项下的通知应以书面形式进