厂房修建合同范本(2024版)

厂房修建合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：合同双方2.1甲方的权利与义务2.2乙方的权利与义务2.3双方的共同责任第三章：工程范围与要求3.1工程概述3.2工程质量要求3.3工程进度要求第四章：合同价格与支付方式4.1合同总价4.2付款方式4.3价格调整机制第五章：工程进度与验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3验收程序第六章：质量保证与售后服务6.1质量保证措施6.2售后服务承诺6.3质量缺陷的处理第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同终止后的义务第八章：违约责任8.1违约责任的确定8.2违约赔偿的范围8.3违约责任的免除第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附加条款10.1特别约定10.2保密协议10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件说明12.3附件的法律效力合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在厂房修建项目中的合作事宜，确保工程顺利进行，并保障双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的厂房修建工程，包括但不限于设计、施工、材料采购等。1.3合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同双方2.1甲方的权利与义务甲方有权监督工程进度和质量，对不符合合同要求的工程有权要求乙方整改。甲方应按时支付工程款项，并提供必要的施工条件。2.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定获得工程款项，并对工程质量负责。乙方应按照合同要求完成工程，并接受甲方的监督。2.3双方的共同责任甲乙双方应共同遵守合同条款，确保工程顺利进行。双方应积极沟通，解决施工过程中出现的问题。第三章：工程范围与要求3.1工程概述本工程包括厂房的基础建设、结构施工、装修装饰等，具体内容详见附件一。3.2工程质量要求工程应符合国家及行业标准，达到合同约定的质量等级。3.3工程进度要求乙方应按照合同约定的时间节点完成各阶段工程，并及时向甲方报告进度。3.3.1基础施工阶段3.3.2主体结构施工阶段3.3.3装修装饰阶段第四章：合同价格与支付方式4.1合同总价本工程的合同总价为人民币______元。4.2付款方式甲方应按照以下方式支付工程款项：预付款：合同签订后______天内支付总价的______%；进度款：根据工程进度分阶段支付，每阶段支付比例为______%；竣工款：工程竣工验收合格后支付至总价的______%；质保金：总价的______%作为质保金，在质保期满后支付。4.3价格调整机制如遇市场材料价格波动或政策调整，双方可协商调整合同价格。第五章：工程进度与验收5.1工程进度安排乙方应根据合同要求制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。5.2工程验收标准工程验收应按照国家及行业标准执行，具体标准详见附件二。5.3验收程序工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______天内组织验收。5.3.1初步验收5.3.2整改复验5.3.3最终验收第六章：质量保证与售后服务6.1质量保证措施乙方应对工程质量负责，采取必要的质量保证措施，确保工程质量符合合同要求。6.2售后服务承诺乙方承诺在工程竣工后提供______年的免费维修服务，并在保修期内对工程质量问题负责。6.3质量缺陷的处理如工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后______天内进行整改。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。7.2合同解除的条件与后果如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同终止后的义务合同终止后，双方应按照合同约定完成交接工作，并清理债权债务。第八章：违约责任8.1违约责任的确定违约方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任。8.2违约赔偿的范围违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失、合理的律师费用等。8.3违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方可以免除或减轻责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序争议应按照仲裁委员会的规则进行，仲裁裁决为最终裁决。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附加条款10.1特别约定双方可根据实际情况，就合同未尽事宜作出特别约定。10.2保密协议双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密保密。10.3其他约定双方可就其他事宜作出约定，该约定应以书面形式确认，并作为本合同不可分割的一部分。第十一章：签字栏11.1甲方签字：______日期：______11.2乙方签字：______日期：______11.3签订时间：______11.4签订地点：______第十二章：附件12.1附件清单附件一：工程详细内容及要求附件二：工程验收标准附件三：其他相关文件12.2附件说明附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3附件的法律效力附件内容如有与合同正文不一致的，以合同正文为准。第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同在以下条件下终止：工程竣工并通过验收；双方协商一致解除合同；按照本合同约定或法律规定解除合同。13.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据本合同的约定，完成所有未尽的权利和义务。13.3.1工程资料的移交13.3.2财务结算13.3.3其他未尽事宜的处理第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知另一方。14.3不可抗力的影响不可抗力导致合同不能履行时，受影响的一方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十五章：知识产权15.1知识产权的归属工程中产生的知识产权，包括但不限于专利权、著作权等，归甲方所有。15.2知识产权的使用乙方在合同期内可使用相关知识产权完成工程任务，但不得用于其他商业目的。15.3知识产权的保护双方应采取措施保护对方的知识产权，防止泄露或被第三方侵犯。第十六章：保密条款16.1商业秘密的定义商业秘密包括但不限于技术信息、经营信息等非公开信息。16.2保密义务双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。16.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十七章：合同的修改与补充17.1合同修改的条件合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。17.2合同补充的程序双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.3合同修改与补充的书面形式合同的修改与补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十八章：通知与送达18.1通知的方式双方可采用书面、电子邮件、传真等方式进行通知。18.2通知的送达通知自送达对方指定的联系方式之日起生效。18.3联系方式的变更任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方。第十九章：其他约定19.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。19.2合同的语言版本本合同以中文和英文两种语言版本签订，两种文本具有同等法律效力。19.3附加条款