标准商场物业服务合同

标准商场物业服务合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：物业服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间第三章：合同期限3.1服务期限3.2服务期限的延长与终止第四章：服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务第七章：服务质量与监督7.1服务质量标准7.2服务质量监督7.3服务改进第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章：合同的变更、续签与解除9.1合同变更9.2合同续签9.3合同解除第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章：其他约定11.1保密条款11.2通知与送达11.3不可抗力第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商场物业服务中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同所称“物业服务”是指乙方为甲方提供的商场日常管理和维护服务。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：物业服务内容2.1服务范围乙方应为甲方提供包括但不限于商场清洁、安全保卫、设施维护等服务。2.2服务标准乙方应按照国家或行业标准提供服务，并达到甲方要求的服务水平。2.3服务时间乙方应保证在甲方营业时间内提供连续的物业服务。2.3.1营业时间商场的营业时间为______至______。第三章：合同期限3.1服务期限本合同的服务期限自______年__月__日至______年__月__日。3.2服务期限的延长与终止合同期满前，双方可协商延长服务期限；任何一方可在提前______通知对方的情况下终止合同。3.2.1延长条件服务期限延长应基于双方的协商一致和对服务质量的满意。3.2.2终止条件合同可因一方严重违约、不可抗力等原因终止。第四章：服务费用4.1费用标准乙方提供服务的费用标准为人民币______元/月（大写：______）。4.2费用支付方式甲方应通过______（如银行转账、现金支付等）方式支付服务费用。4.3费用支付时间甲方应在每月的第______个工作日前支付上月的服务费用。4.3.1支付条件甲方支付服务费用的条件是乙方已提供符合约定标准的服务。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利甲方有权监督乙方的服务质量，并要求乙方对不合格服务进行整改。5.2甲方的义务5.2.1按时支付费用甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。5.2.2提供必要协助甲方应为乙方提供完成服务所需的必要协助和信息。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利乙方有权按照合同约定获得服务费用。6.2乙方的义务6.2.1提供符合标准的服务乙方应保证提供的服务满足合同约定的标准。6.2.2遵守甲方规定乙方在提供服务过程中应遵守甲方的管理规定和要求。6.2.3维护甲方利益乙方应采取必要措施保护甲方的财产安全和商业利益。以上为标准商场物业服务合同前半部分的正文内容。第七章：服务质量与监督7.1服务质量标准乙方提供的服务质量应符合国家相关物业服务标准及甲方的合理要求。7.2服务质量监督甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并可定期或不定期进行检查。7.3服务改进乙方应根据甲方的反馈和监督结果，不断改进服务质量。7.3.1反馈机制甲方应以书面形式提供服务质量的反馈。7.3.2改进措施乙方应在收到反馈后的______个工作日内，提出并实施改进措施。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于乙方未达到服务质量标准、甲方未按时支付服务费用等。8.2违约责任违约方应承担违约行为给对方造成的损失，并支付违约金。8.3违约处理双方应首先通过协商解决违约问题，协商不成时可依法解决。8.3.1协商解决双方应本着公平合理的原则，积极协商解决违约问题。8.3.2法律途径协商不成时，守约方可依法向人民法院提起诉讼。8.3.3违约金违约金的数额为服务费用的______%。第九章：合同的变更、续签与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同续签合同期满前，双方可协商续签合同。9.3合同解除一方要求解除合同，应提前______通知对方，并说明解除理由。9.3.1解除条件合同可因一方严重违约、不可抗力等原因解除。9.3.2解除程序解除合同应遵循法律规定和合同约定的程序。9.3.3终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况进行清算，清算应公平、合理。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决程序争议提交仲裁或诉讼时，应按照相关程序进行。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决或法院判决另有规定。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容及服务过程中知悉的对方信息予以保密。11.2通知与送达任何一方的通知应以书面形式送达对方，送达地址以本合同所列地址为准。11.3不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______法定代表人或授权代