2024租赁精装房合同

2024租赁精装房合同甲方（出租方）：公司名称/个人姓名乙方（承租方）：公司名称/个人姓名合同编号：________签订日期：________签订地点：________鉴于条款：鉴于甲方为合法拥有或有权出租以下所述精装房的一方，乙方因居住或办公需要，需向甲方租赁该精装房使用。经双方协商一致，特订立本合同。第一条房屋信息1.1房屋地址：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋结构：_______1.4房屋装修情况：_______（应详细描述房屋的装修标准，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等）第二条租赁期限2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前________天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币________元（大写：_______）。3.2租金支付方式为________（现金/银行转账/其他支付方式）。3.3租金支付时间：乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付首期租金，后续租金按________（月/季/年）支付，支付日期为每________（月/季/年）的第________天。第四条保证金4.1乙方应在合同签订之日支付保证金人民币________元。4.2保证金用于保障甲方房屋的安全和租赁合同的履行。租赁期满，房屋归还且无损坏、无违约情况下，甲方应无息退还保证金。第五条房屋使用5.1乙方应合法使用租赁房屋，不得用于非法活动。5.2乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。5.3乙方应妥善保管房屋钥匙及附属设施，不得擅自转租或出借。第六条房屋维护和修理6.1甲方负责房屋的日常维护和保养。6.2乙方在使用过程中发现房屋设施故障或异常，应立即通知甲方，并按照甲方指示进行处理。6.3非甲方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修理费用。第七条保险7.1甲方应为租赁房屋投保相应的保险。7.2保险费用由甲方承担，但因乙方责任导致的保险理赔，乙方应赔偿甲方相应的保险费用。第八条违约责任8.1如甲方未能按期提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的________%。8.2如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的________%。8.3双方违反其他合同条款，应根据违约情况和损失程度，承担相应的违约责任。第九条合同变更和解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2符合法律规定或合同约定的情形，一方可要求变更或解除合同。第十条争议解决10.1双方因履行合同发生争议，应先友好协商解决。10.2协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______法定代表人（签字）：_______身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______地址：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______签订日期：_______（注：以上合同内容为示例文本，具体条款应根据实际情况和相关法律法规进行调整和补充。）第十二条房屋交付与验收12.1甲方应在租赁期开始前，将房屋按约定条件交付给乙方，并确保房屋内的设施设备处于良好状态。12.2乙方在接收房屋时，应进行现场验收，并在验收合格后签署房屋交接单。第十三条房屋装修与改动13.1乙方不得擅自对房屋进行装修或结构改动，如需改动应事先获得甲方书面同意。13.2任何经同意的改动，在租赁期满后，乙方应负责恢复原状或按照甲方要求处理。第十四条房屋维修责任14.1甲方应负责房屋主体结构的维修。14.2乙方应负责日常使用中发生的小额维修，除非该维修属于甲方责任。第十五条房屋使用限制15.1乙方不得将房屋用于非法活动或违反公共秩序的用途。15.2乙方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或设施的活动。第十六条房屋返还16.1租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复至租赁开始时的状态，正常磨损除外。16.2甲方有权对返还的房屋进行检查，并有权要求乙方对损坏部分进行修复或赔偿。第十七条房屋转租与转让17.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。17.2若乙方违反此条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十八条合同的续签18.1租赁期满前，乙方希望续签的，应提前向甲方提出书面申请。18.2甲方应在收到续签申请后的规定时间内给予答复，并与乙方协商续签条款。一、附件列表：附件一：房屋交接单附件二：房屋设施设备清单附件三：房屋使用和维护手册附件四：保险单及保险条款附件五：房屋改动申请书格式二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或未按期归还房屋，视为违约。乙方擅自改动房屋结构或装修，未经甲方同意，视为违约。甲方未按合同约定提供符合要求的房屋，视为违约。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方将房屋交付承租方使用，承租方支付租金的合同。保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。转租：指承租方将租赁房屋出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应与甲方协商，寻求延期支付或分期支付的解决方案。房屋设施损坏：乙方应及时通知甲方，并根据责任情况承担相应的赔偿责任。合同条款理解差异：双方应通过协商，根据合同目的和交易习惯解释合同条款。五、所有应用场景：居住用途：适用于个