2024年租房屋合同范本

2024年租房屋合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁物的描述2.1房产的基本情况2.2房产的设施设备2.3房产的使用要求第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的变更第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整条件第五章：押金及退还5.1押金金额5.2押金的支付与退还5.3押金的扣除条件第六章：租赁物的使用与管理6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与修缮第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约的处理方式7.3违约金的计算方法第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同解除后的处理第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：其他约定10.1附加条款10.2通知与送达10.3合同的解释权第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订日期11.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保护。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租给乙方的房屋及其附属设施的租赁关系。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二章：租赁物的描述2.1房产的基本情况甲方出租给乙方的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.2房产的设施设备租赁房屋内配备的设施设备包括但不限于______。2.3房产的使用要求乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将房屋及其设施设备完好无损地交还甲方。3.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并取得对方同意。第四章：租金及支付方式4.1租金金额乙方应支付的租金为每月______元。4.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付给甲方。4.3租金调整条件租金在租赁期间内不得随意调整，除非双方另有书面约定。第五章：押金及退还5.1押金金额乙方应支付押金______元，作为对房屋设施设备完好的保证。5.2押金的支付与退还押金在合同签订时一次性支付给甲方，租赁期满且房屋设施设备完好无损时，甲方应无息退还押金。5.3押金的扣除条件若乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六章：租赁物的使用与管理6.1租赁物的使用规定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。6.2租赁物的维护责任乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施设备的正常使用。6.3租赁物的维修与修缮房屋的维修与修缮责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第七章：违约责任7.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。7.2违约的处理方式违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约金的计算方法违约金的计算方法为违约行为造成的直接经济损失的______%。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同的变更应基于双方的协商一致，并以书面形式确定。8.2合同解除的条件任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，另一方有权解除合同。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应根据合同规定和实际情况，妥善处理后续事宜。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十章：其他约定10.1附加条款双方可根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。10.2通知与送达任何一方的通知应以书面形式送达对方指定的地址或联系方式。10.3合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。第十一章：签字栏11.1甲方签字：______日期：______11.2乙方签字：______日期：______11.3签订日期：______11.4签订地点：______第十一章：签字栏11.5合同生效条件本合同自双方签字盖章且甲方收到乙方支付的押金及首期租金之日起生效。11.6合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章：房屋交接12.1交接清单甲方应提供房屋交接清单，列明房屋及设施设备的现状。12.2交接验收乙方应在交接时对房屋及设施设备进行检查，并在交接清单上签字确认。12.3交接责任若在交接时发现房屋或设施设备存在问题，甲方应负责在规定时间内修复或更换。第十三章：房屋使用与维护13.1使用规范乙方应遵守甲方制定的房屋使用规范，不得损害房屋结构和设施设备。13.2维护责任乙方应负责房屋的日常维护工作，确保房屋的整洁和设施设备的正常运作。13.3维修通知乙方在发现房屋或设施设备需要维修时，应及时通知甲方。第十四章：房屋修缮与改善14.1修缮责任甲方负责房屋的定期修缮工作，确保房屋的安全和适用性。14.2改善建议乙方可向甲方提出房屋改善建议，甲方应考虑乙方的合理建议并作出回应。14.3修缮期间的使用在房屋修缮期间，甲方应尽量减少对乙方使用房屋的影响。第十五章：房屋返还15.1返还条件租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至交接时的状态并返还给甲方。15.2返还验收甲方应在乙方返还房屋后进行验收，确认房屋及设施设备的状况。15.3返还责任若房屋在返还时存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。第十六章：合同续签16.1续签条件租赁期满前，乙方可提出续签请求，甲方应根据实际情况决定是否同意。16.2续签通知乙方应在租赁期满前______天向甲方提出续签请求。16.3续签协议双方同意续签的，应重新签订租赁合同。第十七章：保密条款17.1保密义务甲乙双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。17.2保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，除非双方另有约定。17.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十八章：不可抗力18.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。18.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时通知对方。18.3不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行的，双方应根据实际情况协商解决。第十九章：附加条款19.1特别约定双方可根据具体情况，在本章中约定特别事项。19.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。19