商铺租赁合同模2024年

商铺租赁合同模2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务概述第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积3.2租赁物现状与用途3.3租赁物设施与设备第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期限的变更条件第五章：租金与支付方式5.1租金金额与计算方法5.2租金支付的时间与方式5.3租金递增条款第六章：租赁物的使用与管理6.1租赁物使用规定6.2租赁物的维护与修缮6.3安全与环境责任第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更或解除后的责任第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约责任的免除与限制第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：附加条款10.1特别约定事项10.2附加条款的效力10.3附加条款的变更第十一章：合同生效与备案11.1合同的生效条件11.2合同备案的要求11.3合同生效后的公示第十二章：签字与盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间与地点第十三章：附件13.1租赁物平面图13.2租赁物设施设备清单13.3其他相关文件以上为合同目录，具体内容需根据实际情况进行详细制定。合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于商铺租赁的法律关系，确立双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特别名词，其定义如下：租赁物指甲方出租给乙方使用的商铺；租金指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方权利与义务概述甲方有义务按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的正常使用。乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有义务按时支付租金。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物现状与用途租赁物现状为______，用途为商业用途，具体经营范围为______。3.3租赁物设施与设备租赁物内现有设施设备包括但不限于______，乙方应合理使用并负责日常维护。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限经双方协商一致，可以延长或缩短。4.3租赁期限的变更条件租赁期限的变更应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。第五章：租金与支付方式5.1租金金额与计算方法租金为每月______元，租金总额为______元。5.2租金支付的时间与方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金，支付方式为______（银行转账/现金支付等）。5.3租金递增条款租金自合同生效之日起每满一年递增______%。第六章：租赁物的使用与管理6.1租赁物使用规定乙方应遵守甲方制定的关于租赁物使用的各项规定，不得从事违法活动。6.2租赁物的维护与修缮甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常使用中的小修小补。6.3安全与环境责任乙方应遵守安全规定，保持租赁物内外环境的整洁。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方的协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的条件与程序合同可在以下条件下解除：一方违约、不可抗力等。解除合同应提前通知对方，并说明理由。7.3合同变更或解除后的责任合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第八章：违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变租赁物用途等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约责任的免除与限制因不可抗力导致违约的，违约方可免除或减轻责任。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决的程序争议双方应遵循法律规定的程序，公平合理地解决争议。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。以上为合同前半部分正文内容，具体细节需根据实际情况进行调整和完善。第十章：附加条款10.1特别约定事项双方可根据租赁物的具体情况和需求，就租赁期限、租金支付、租赁物的使用等事项进行特别约定。10.2附加条款的效力附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。10.3附加条款的变更附加条款的变更应遵循本合同第五章的规定，经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一章：合同生效与备案11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案的要求甲方应在合同生效后____天内，按照相关法律规定，将合同副本提交至____备案。11.3合同生效后的公示甲方应在合同生效后，将合同主要内容在租赁物所在地进行公示，公示期不少于____天。第十二章：签字与盖章12.1甲方签字甲方（签字）：______日期：______12.2乙方签字乙方（签字）：______日期：______12.3签订时间与地点签订时间：______年______月______日签订地点：______12.4甲方盖章甲方（盖章）：______12.5乙方盖章乙方（盖章）：______第十三章：附件13.1租赁物平面图附件一为租赁物的平面图，详细标注了租赁物的位置、面积、结构等信息。13.2租赁物设施设备清单附件二为租赁物内的设施设备清单，列明了设施设备的型号、数量、状况等。13.3其他相关文件附件三包括但不限于租赁物的使用说明、维护手册等。第十四章：保密条款14.1商业秘密的保护双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.2保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止之日起____年。14.3违约责任违反保密条款的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。15.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应的证明。15.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或需要延期履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十六章：合同的终止与清算16.1合同终止的情形合同因履行完毕、协商一致解除、一方违约解除或不可抗力等原因而终止。16.2合同终止后的权利与义务合同终止后，双方应按照合同约定和实际情况，合理处理租赁物的返还、租金结算等事宜。16.3合同清算合同终止后，双方应进行合同清算，包括但不限于租金结算、租赁物的返还、违约责任的承担等。第十七章：通知与送达17.1通知的形式合同中的通知应以书面形式作出，可以采用邮寄、电子邮件、传真等方式。17.2送达地址双方应确保合同中提供的送达地址准确无误，如有变更应及时书面通知对方。17.3通知的生效通知自送达对方或被对方签收时生效。第十八章：其他18.1