建设工程承发包合

建设工程承发包合合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第一章合同主体及定义1.1甲方为建设工程项目的合法拥有者，具备合同主体资格。1.2乙方为具备相应资质的建设工程施工企业，具备合同主体资格。第二章工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程性质：____________________2.4工程规模：____________________2.5工程投资：____________________第三章工程承包范围及内容3.1承包方承担以下工程内容：3.1.1土建工程；3.1.2安装工程；3.1.3装饰装修工程；3.1.4其他工程（如有）：____________________第四章工程造价与支付4.1工程造价：本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2工程款项支付方式：4.2.1甲方按照工程进度支付工程进度款；4.2.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付；4.2.3工程验收合格后，甲方按照合同约定支付工程尾款。第五章工程进度及质量要求5.1工程进度：乙方应按照甲方提供的施工计划组织施工，并保证工程按时完成。5.2工程质量：乙方应保证工程质量达到国家及行业标准，保证工程安全、环保、节能、美观等方面的要求。5.3工程验收：工程完成后，乙方应按照国家及行业标准组织工程验收，甲方有权对工程质量进行监督和检查。工程验收合格后，双方签署工程验收报告。甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第六章工程变更与索赔6.1工程变更：因设计变更、甲方要求或其他不可抗力因素导致的工程变更，双方应协商一致，并签订工程变更协议。6.2工程变更价格调整：工程变更导致的费用增减，双方应按照合同约定的计价方式进行调整，并签订补充合同。6.3索赔处理：因乙方原因导致的工期延误或工程质量问题，乙方应承担相应的违约责任。因甲方原因导致的工期延误或费用增加，甲方应按照合同约定予以赔偿。第七章工程保修7.1乙方应按照国家及行业规定提供工程保修服务，保修期限为工程竣工验收合格之日起计算，具体保修内容如下：7.1.1结构工程保修期为五年；7.1.2设备安装工程保修期为两年；7.1.3装饰装修工程保修期为一年；7.1.4其他特殊工程保修期双方另行约定。7.2保修期间，乙方应免费维修保修范围内的质量问题。第八章安全生产与环境保护8.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，制定并落实安全生产管理制度。8.2乙方应采取有效措施，保证施工过程中的环境保护，防止污染环境和噪音扰民。8.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改，保证施工安全。第九章合同的解除与终止9.1任何一方违反合同规定，经另一方书面催告后仍不改正的，另一方有权解除合同。9.2发包方因不可抗力无法继续履行合同的，可以书面通知乙方解除合同。9.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算，并办理工程交接手续。第十章争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第十一章违约责任11.1发包方未按照约定支付工程款项的，应按照逾期付款金额的__%支付违约金。11.2承包方未按照约定工期完成工程的，应按照每逾期一日支付合同总价__%的违约金。11.3承包方未按照约定质量标准完成工程的，应承担修复费用，并赔偿因此给发包方造成的损失。第十二章保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的保密信息。第十三章合同的修改与补充13.1合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。13.2修改或补充的条款应视为合同的一部分，具有同等法律效力。第十四章法律适用与合同效力14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的工程履行期限。第十五章其他条款15.1合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。15.3本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。签字部分：甲方（发包方）签字：____________________乙方（承包方）