2024年建设工程施工合同中的“实际施工人”

合同编号：__________甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权；2.乙方具备相关资质，具备实际施工的能力和条件；3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，决定签订本合同。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方所有的建设工程项目的实际施工。第二条合同价格2.1双方同意，本合同的实际施工费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第三条施工工期3.1乙方应按照甲方的要求，确保本项目的施工工期不超过____个月。第四条施工质量4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，保证施工质量，确保本项目达到____等标准。第五条合同的履行5.1乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成施工。5.2甲方应按照本合同约定的价格和时间支付施工费用。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×逾期天数×1%。6.2甲方如未按照约定时间支付施工费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×逾期天数×1%。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。2.双方在签订合应仔细阅读本合同的条款，确保理解并同意各条款内容。如有疑问，可要求对方进行解释。3.双方应按照约定履行合同义务，如一方未履行或违反合同，另一方可按照本合同约定的违约责任追究其责任。4.合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。5.双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。6.合同终止后，双方仍应履行合同中约定的后续义务，如支付、交付等。解决办法：1.如合同双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.如合同一方未履行或违反合同，另一方有权按照本合同约定的违约责任追究其责任。3.如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可签订补充协议。4.如合同双方对合同条款有争议，可要求对方进行解释。如解释不一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指本合同中的业主，拥有项目的所有权和决定权。2.乙方：指本合同中的实际施工方，具备相关资质，负责项目的实际施工。3.施工费用：指乙方完成项目所需支付的费用，包括人工、材料、设备等成本。4.违约金：指一方未履行或违反合同，按照约定向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免、无法克服且对一方或双方造成重大损失的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同终止：指合同双方按照约定或法律规定，终止合同的履行。7.补充协议：指在合同履行过程中，双方为解决合同未涉及的事宜或对现有条款进行修改而签订的协议。8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件管辖权的法院。应用场合：1.适用于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相关资质的实际施工方的情况。2.适用于双方就建设工程项目的实际施工达成一致，并愿意共同遵守本合同条款的情况。补充条款：1.施工范围和内容：具体明确乙方施工的范围和内容，包括工程项目名称、施工地点、施工部位等。2.施工图纸和技术要求：附件中包含施工图纸、设计说明书等技术文件，乙方应严格按照图纸和说明书的要求进行施工。3.材料和设备：明确乙方向甲方提供的材料和设备的品牌、型号、质量标准等。4.施工进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方审批。5.施工安全：乙方应严格遵守国家有关施工安全的法律法规，确保施工过程中的安全。6.知识产权：明确乙方在施工过程中产生的知识产权归属问题。7.保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。8.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的