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文档简介
委托包租合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
《委托包租合同协议书》
甲方(委托方):【公司名称】
乙方(受托方):【个人/公司名称】
鉴于甲方拥有某些物业需要出租,并希望由乙方全权处理出租事宜;同时乙方愿意接受甲方的委托,并承诺按照甲方的要求进行操作。甲乙双方为了明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、物业情况
1.1甲方同意委托乙方出租的物业位于【地址】,物业总面积为【面积】平方米。
1.2物业的业态为【业态,如:商业、办公、住宅等】,乙方应根据甲方的要求及市场情况,合理安排物业的出租。
二、委托事项
2.1甲方委托乙方作为其物业的独家代理,负责物业的出租、招商、租赁事务。
2.2乙方应在甲方提供的授权范围内,代表甲方处理与物业出租有关的一切事务,包括但不限于与承租人的洽谈、签约、租金收取、物业管理和维护等。
三、委托期限
3.1本合同自双方签字之日起生效,有效期为【期限】年。
3.2若合同到期后,双方均未提出终止合同,则本合同自动续约【期限】年。
四、乙方权限
4.1乙方有权根据市场情况和甲方要求,制定租金价格和优惠政策。
4.2乙方有权选择承租人,并对承租人的资信进行审核。
4.3乙方有权代表甲方签订租赁合同,并收取租金。
五、甲方权利和义务
5.1甲方应向乙方提供物业的相关资料,包括但不限于物业的权属证明、设施设备情况等。
5.2甲方应保证物业的合法性,不得存在任何法律纠纷。
5.3甲方应按照乙方的合理要求,对物业进行必要的维修和维护。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按照甲方的要求,积极开展物业的出租工作,并努力完成甲方交给的任务。
6.2乙方应定期向甲方报告物业出租情况,并按约定支付租金。
6.3乙方应负责物业的日常管理和维护,保证物业的正常使用。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方若未能完成甲方交给的出租任务,应按照未完成部分的租金的【比例】向甲方支付违约金。
八、争议解决
8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至【法院名称】解决。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):【公司名称】乙方(盖章):【个人/公司名称】
代表(签名):代表(签名):
签订日期:【年】年【月】月【
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