卖房资金托管合同范本

卖房资金托管合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________丙方（托管方）：_______________________机构名称：_______________________法定代表人：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方拟出售其名下房产，乙方有意购买该房产，为保障交易资金的安全，三方经友好协商，就卖房资金托管事宜达成如下协议：一、托管资金及托管账户1.乙方应在本合同签订后的______个工作日内，将购房款人民币（大写）____________________元整（小写：￥__________元）存入丙方指定的托管账户。2.丙方应设立专门的托管账户用于存放上述托管资金，确保资金的独立和安全。二、托管期限1.房屋完成产权过户登记至乙方名下，且相关权证交付乙方。2.甲乙双方协商一致解除本合同。三、资金的使用与解冻1.在托管期限内，丙方不得擅自使用、挪用托管资金。（1）房屋完成产权过户登记至乙方名下，且相关权证交付乙方，丙方应将托管资金支付给甲方。（2）甲乙双方协商一致解除本合同，丙方应根据双方共同签署的书面指令，将托管资金按照约定比例退还给甲方和乙方。四、各方权利与义务1.甲方权利与义务（1）有权要求丙方按照本合同约定妥善保管和使用托管资金。（2）应按照合同约定积极配合办理房屋产权过户等相关手续。（3）如因甲方原因导致交易，应承担相应的违约责任。2.乙方权利与义务（1）有权了解托管资金的保管和使用情况。（2）应按照合同约定及时支付购房款至托管账户。（3）如因乙方原因导致交易，应承担相应的违约责任。3.丙方权利与义务（1）有权按照本合同约定收取托管服务费用。（2）应严格按照本合同约定保管和使用托管资金，确保资金安全。（3）及时向甲乙双方反馈托管资金的情况，按照约定条件解冻和支付资金。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致交易，应退还乙方已支付的购房款，并按照托管资金的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定支付购房款或履行其他义务，导致交易，已支付的购房款作为违约金不予退还。3.若丙方未按照合同约定妥善保管和使用托管资金，导致资金损失，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_______________________日期：__