嘉善商品房合同范本

嘉善商品房合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（出卖人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买受人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方在嘉善开发建设了商品房项目，并具备合法的销售资格，乙方愿意购买甲方所开发的商品房，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方所购买的商品房位于嘉善[具体地址]，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。第二条商品房价款及支付方式1.该商品房的总价款为人民币______元。（1）一次性付款：乙方应在签订本合同之日起______日内，将全部房款支付给甲方。（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起______日内支付首期房款人民币______元，剩余房款应按照约定的时间分期支付。（3）贷款方式付款：乙方应在签订本合同之日起______日内，向银行提交贷款申请资料，并按照银行要求办理相关手续。第三条交付期限及条件1.甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第______种条件，并符合本合同约定的商品房交付乙方使用：（1）该商品房经验收合格。（2）该商品房经综合验收合格。（3）该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。2.如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：（1）遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起______日内告知乙方的。（2）因政府行为导致工程延误的。第四条商品房质量及保修责任1.甲方交付的商品房应当符合国家和地方的建筑质量标准，并确保房屋主体结构质量合格。2.甲方应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担商品房的保修责任。第五条面积确认及面积差异处理1.合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。2.面积误差比绝对值在______%以内（含______%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出______%时，乙方有权退房。第六条规划设计变更甲方应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。第七条产权登记甲方应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。第八条违约责任1.甲方如未按照合同约定的期限交付商品房，应当按照逾期交付的天数向乙方支付违约金。2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款，应当按照逾期付款的天数向甲方支付违约金。第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定事项本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（签字