2024年户外场地租赁合同参考模板（四篇）

第5页共5页2024年户外场地租赁合同参考模板_年____月____日止。乙方租赁广告位初始钢结构安装完成时，即视为乙方租赁起始时间的确定。____第二条合同续签____2.2乙方若有意继续使用该广告位，须在合同发布期限届满前一个月，以书面形式向甲方提出续签合同的申请。在同等条件下，甲方对该广告位享有优先租赁及发布使用的权利。____第三条租金及支付方式____3.1本合同项下的广告费用为：人民币（大写）_____整/年，（小写）￥____元。所有税费由乙方承担。电费则按国家规定的标准执行，乙方需根据实际用电量，按季度向甲方缴纳，不得有拖欠行为。甲方在收取电费时，应提供合法的票据。3.2乙方需在合同生效之日起的三个工作日内，支付第一年的广告费用____元。次年的广告费用____元，则需于____年____月____日前支付，后续年份以此类推。3.3租金的支付方式为每年一付。____第四条甲方责任____4.1甲方在一次性收取场地租赁费用后，不再向乙方收取其他任何费用。甲方应确保对该土地拥有合法的所有权及使用权。若乙方遭遇第三方以土地所有权或使用权为由提出异议，乙方有权要求甲方退还已支付的租金本息，并赔偿因此产生的所有损失。4.2甲方有义务为乙方提供向有关部门报批所需的相关资料。4.3甲方应协助乙方完善租赁标的的配套设施，如水、电供应等，但相关费用由乙方承担。____第五条乙方责任____5.1乙方需按时向甲方支付场地租金及电费。5.2乙方发布的商业广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》的规定，户外广告的制作与安装也需遵循相关的安全要求和法律法规。5.3乙方负责办理广告位使用及广告发布的审批手续，并承担因此产生的一切不利后果。同时，乙方还需承担广告设计、制作、安装及维护的全部费用。5.4乙方应确保广告位的施工质量，对因施工质量造成的结构损坏负责维修，并承担因设计和施工质量引起的安全连带责任。5.5乙方负责广告设施的管理与维护，防止其脱落、坠落或坍塌（特别是在恶劣天气条件下），否则需承担一切法律责任及费用。____第六条知识产权____6.1本合同项下广告位所得的所有经营权益（包括但不限于知识产权和所有权）均归乙方所有。____第七条违约责任____7.1若乙方未按合同规定的时间和金额支付租金，甲方有权向乙方加收每日万分之五的滞纳金。7.2合同期内，甲乙双方均需严格遵守合同条款，任何一方不得无故单方面解除合同。违约方需赔偿对方因此造成的一切经济损失。____第八条约定事项____8.1本合同期满后，若甲方继续出租该场地，乙方在同等条件下享有优先续约权。8.2合同期满后，由乙方投资的广告设施归乙方所有。____第九条其他事项____9.1若因不可抗力导致任一方无法履行或无法完全履行本合同义务，该方应在不可抗力发生后的____日内通知对方，并提供相关部门出具的不可抗力证明。9.2本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.3因不可抗力导致合同无法履行的部分或全部责任，可根据不可抗力的影响程度予以免除（法律另有规定的除外）。若迟延履行后发生不可抗力，则不能免除责任。9.4因不可抗力导致合同中止履行的，甲方应按乙方实际使用该广告位的时间及付费标准进行结算。____第十条争议解决____10.1因本合同履行产生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至签约地所在地人民法院诉讼解决。相关律师费、诉讼费、误工费等费用由违约方承担。10.2在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续执行本合同的其他条款。____第十一条补充协议____本合同未尽事宜，由甲乙双方协商并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；如两者存在矛盾之处，以补充协议为准。____第十二条合同份数与效力____本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。____第十三条合同生效____本合同自双方代表人签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年户外场地租赁合同参考模板（二）甲方（以下简称甲方）与乙方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，基于平等、诚信、互利的原则，就乙方租赁甲方房屋墙体作为广告发布场地事宜，达成如下协议条款：一、租赁场地位置：位于富顺县某镇，某村某组（社）的自用住宅侧。二、广告发布场地面积：共计____平方米，具体尺寸为横向____米，纵向____米。三、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租赁费用：墙体租赁总费用为人民币____元整（大写：____元）。五、付款方式：乙方应在合同签订后，一次性全额支付本合同约定的租赁费用。如逾期未付，甲方有权单方面解除合同并拆除广告。六、甲方承诺：在合同有效期内，将无条件履行本合同规定的各项义务，不得以任何理由拒绝或阻碍合同的执行。七、甲方负责在广告安装前期排除一切可能的干扰因素，以保障施工工作的顺利进行。八、若广告画面出现损坏情况，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行必要的维护或修复工作。九、甲方承诺在合同期内保持墙体广告画面的完整性和可见性，确保不被其他任何形式的广告或物体所覆盖。十、乙方应严格遵守《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定，不得发布任何违法、违规或不良的广告内容。十一、双方应严格遵守本合同的各项条款和条件，任何一方如有违约行为，均应按照合同金额的____倍向对方支付违约金。十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____2024年户外场地租赁合同参考模板（三）第六条乙方在使用市场设施时，如需调整应事先征得甲方的同意，并对造成的损坏负有修复或赔偿的责任。第七条乙方应遵守各行政管理部门的规定，秉持公平、公正、诚信的原则合法经营，不得损害国家利益及其它经营者和消费者的合法权益，因违法经营产生的后果由乙方承担。第八条若乙方需将场地转租或与第三方交换，需取得甲方的书面同意，并办理相关手续，且不得出租、转让、转借或出卖营业执照。第九条乙方应按照甲方要求提供本人或企业的备案资料。场地外立面及非乙方承租范围内的广告发布权归甲方所有，未经许可，乙方不得进行任何形式的广告宣传。第十条以下情况之一，甲方有权解除合同，乙方应按指定标准支付违约金：1.乙方不具备合法经营资格，包括因违法经营被吊销或收回经营证照的。2.未按约定用途使用场地，经甲方书面警告三次未改正的。3.利用场地制造、销售假冒伪劣商品的。4.其他违法活动累计达到指定次数或造成恶劣影响被媒体曝光的。5.未经甲方同意擅自转租、转让、转借场地，或与他人交换场地的。6.逾期支付租金达到指定天数的。7.违反保证金协议的约定。8.未经甲方同意连续指定天数未开展经营活动的。9.严重违反甲方依法制定的规章制度或拒不服从管理的。第十一条若因自身原因需提前解除合同，双方应提前指定天数以书面形式通知对方，协商一致后办理解除租赁手续。甲方因自身原因解除合同的，除支付违约金外，还需退还保证金及利息，并减免相应租金。第十二条其他违约责任：1.甲方未按约定提供场地或经营设施导致乙方无法正常经营的，应减免相应租金，乙方有权要求继续履行合同或赔偿损失。2.甲方未按约定投保，导致乙方损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按约定支付租金的，应按迟延租金的指定比例支付违约金。第十三条因不可抗力或非双方过失导致场地无法使用，甲方应减免相应租金。如场地无法恢复，合同自动解除，退还保证金及利息，双方互不追究违约责任。第十四条租赁期满后，乙方有意续租的，需提前指定天数书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复。未收到答复视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。乙方无违约行为且无意续租的，需提前指定天数书面通知甲方，续租权由甲方决定。第十五条租赁期满或提前终止时，乙方应在指定天数内将场地及配套设施以良好、适租状态交还甲方。未按约定交还的，甲方有权采取措施收回，由此造成的损失由乙方承担。第十六条争议解决方式：1.通过北京仲裁委员会仲裁解决。2.向指定法院提起诉讼。第十七条其他约定事项：1.场地所有权变动不影响本合同效力。2.对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方单方制定的规章制度作为附件，内容与合同冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。第十八条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式指定份数，甲方持有指定份，乙方持有指定份，指定方持有指定份。第十九条双方对合同内容的修改或补充应采用书面形式，并经双方签字盖章确认，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方(签字盖章)：______联系电话：______乙方(签字盖章)：______联系电话：______签约日期：______2024年户外场地租赁合同参考模板（四）出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于场地租赁给乙方做户外广告牌设置发布，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守。一、租期1、租赁期限____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。2、租赁期满，如甲方愿意出租，在同等条件下(含安全、租赁费等项)乙方享有优先续租权，但必须在租赁期满前____天签订续租合同，否则，视为乙方放弃续租权。二、租赁价格及租金支付1、广告位租金为____元/年，合计____元整。2、支付方式：乙方以年为单位向甲方缴交租金，先付后用。即合同签订即付第____年的租金，第____年开始前一个月付清下____年租金，逾期不付时甲方有权处罚滞纳金____元/天，超过____天不付时甲方有权解除合同。三、双方义务及责任1、甲方只负责提供指定墙面，所有投入费用乙方全部承担。乙方的设计、安装施工方案须经甲方许可。乙方投入的资产属乙方所有。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与外墙广告位有关的费用，由乙方承担。2、租赁期间，乙方必须保证户外广告牌的绝对安全，并做好相关防雷设施。户外广告牌的安全是乙方广告经营的生命线，乙方承诺：将户外广告牌设备实施财产保险。如发生因户外广告牌安全问题损坏甲方房屋及伤害到他人等人员伤亡事故的责任(含楼面及楼下造成的安全事故)，由乙方负全责，甲方不承担任何责任。3、租赁期间，乙方所租场地转让他人，必须得到甲方同意方可进行转让，乙方无权私自转让给他人，否则转让无效，甲方有权收回所租场地。4、租赁期间，乙方在所租场地要规范安全施工，确保甲方楼面、广告牌的承重及墙体的安全。如因广告牌施工等方面造成的渗水、漏水或广告牌承重压力致使楼面或墙体的开裂等损坏，乙方负责全部维修、维护等相关费用。5、乙方保证发布内容符合《中华人民共和国广告法》的相关规定，否则应独立承担由此引起的相关责任。6、合同期满，乙方应保证将墙面恢复原样，不得有损毁现象。四、不可抗力条款1、如因特殊或不可抗力等因素造成该广告位被损毁及不能使用时，甲乙双方应友好协商解决。2、在租赁期内，如遇政府行为要求撤销广告画面而终止履行协议的(包括政府口头通知)，则按广告实际发布天数计算租金，多收取的租金