房屋买卖保密协议书

房屋买卖保密协议书甲方（卖方）：____________地址：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________乙方（买方）：____________地址：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________鉴于甲乙双方就位于_______市_______区（县）_______街道（路）_______号的房屋（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜达成初步意向，为保护双方的商业秘密和个人隐私，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本保密协议书。第一条保密内容1.1甲乙双方应对在房屋买卖过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私承担保密义务。1.2商业秘密包括但不限于房屋的具体信息、交易条件、价格、财务状况、交易双方的个人信息等。第二条保密期限2.1本保密协议的有效期自双方签订本协议之日起至房屋买卖交易完成或双方书面同意解除保密义务之日止。第三条保密义务3.1甲乙双方不得将保密内容以任何形式泄露给第三方，包括但不限于口头、书面、电子文件等。3.2甲乙双方不得利用保密内容进行任何可能损害对方利益的行为。第四条信息的使用4.1甲乙双方仅将保密内容用于房屋买卖交易的目的，并保证不用于其他任何商业目的。4.2甲乙双方应采取一切合理的措施保护保密内容不被泄露。第五条信息的披露5.1如法律、法规或司法机关要求甲乙双方披露保密内容，双方应事先通知对方，并在法律允许的范围内尽量减少披露的范围。第六条违约责任6.1如任何一方违反本协议的保密义务，应当立即停止违约行为，并赔偿对方因此遭受的一切损失。6.2赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理的调查费用、律师费用等。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条协议的变更和解除8.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除协议。8.2如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除协议。第九条协议的生效9.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十条其他10.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。10.2本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并作为本协议不可分割的一部分。甲方（签字）：____________日期：_____________________乙方（签字）：____________日期：_____________________【请在此处结束合同内容，不要添加“待续”或类似提示语。】第十一条保密信息的保管11.1甲乙双方应妥善保管涉及保密内容的所有文件、资料、电子数据等，防止信息的泄露。11.2保密信息的保管期限应与本保密协议的有效期一致。第十二条保密信息的返还或销毁12.1本保密协议终止后，甲乙双方应根据对方的要求，将所有保密信息的文件、资料、电子数据等返还给对方或按照对方的要求进行销毁。第十三条保密信息的例外13.1本保密协议不适用于以下情况：(a)在签订本保密协议之前，信息已经为公众所知；(b)信息在不违反本保密协议的情况下，由第三方合法披露；(c)信息是一方独立开发，且未从对方处获得。第十四条保密信息的披露义务14.1如一方因司法程序或政府要求需要披露保密信息，应尽可能提前通知对方，并协助对方采取适当的保护措施。第十五条保密信息的审计15.1任何一方有权在合理通知后，对另一方的保密信息保管情况进行审计。第十六条保密信息的法律责任16.1如一方违反保密协议，除赔偿对方损失外，还应承担相应的法律责任。第十七条保密协议的独立性17.1本保密协议独立于甲乙双方可能签订的其他任何合同或协议，其效力不受其他合同或协议的影响。第十八条保密协议的可分割性18.1如本保密协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。第十九条法律适用与管辖19.1本保密协议的订立、解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。19.2因本保密协议引起的或与本保密协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交房屋所在地人民法院管辖。第二十条通知与送达20.1甲乙双方因履行本保密协议而相互发出的通知，均应以书面形式进行，并按照本协议首部所列地址送达。20.2任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。第二十一条协议的补充21.1本保密协议如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。21.2补充协议与本协议具有同等法律效力。第二十二条协议的份数22.1本保密协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________日期：_____________________乙方（签字）：____________日期：______________