2024版房地产企业管理服务合同

2024版房地产企业管理服务合同甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________电话：________________________________乙方（受托方）：_______________________地址：________________________________电话：________________________________鉴于甲方需要对房地产项目进行专业管理服务，乙方具备相应的管理能力和资质，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条服务内容1.1乙方应向甲方提供以下房地产企业管理服务：1.1.1项目管理咨询；1.1.2财务管理咨询；1.1.3人力资源管理咨询；1.1.4市场营销咨询；1.1.5法律事务咨询；1.1.6其他经双方确认的管理服务。第二条服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条服务费用及支付方式3.1乙方提供服务的费用总计为人民币_______元。3.2甲方应按照以下方式支付服务费用：3.2.1合同签订后_______个工作日内支付_______%作为预付款；3.2.2服务完成_______%后支付_______%；3.2.3服务全部完成后支付余款。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。4.2甲方应按合同约定及时支付服务费用。4.3甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，并保证其真实性。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。5.2乙方应按照合同约定提供专业、高效的管理服务。5.3乙方应对甲方提供的资料和信息保密。第六条服务标准和要求6.1乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。6.2乙方应制定详细的服务计划，并经甲方确认。第七条违约责任7.1如甲方未按期支付服务费用，应按未支付金额的_______%向乙方支付违约金。7.2如乙方未按合同约定提供服务，应按服务费用的_______%向甲方支付违约金。第八条合同变更和解除8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十条其他约定10.1____________________________________________________。10.2____________________________________________________。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：_______________________[注：正文结束]第十二条附件12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：12.2.1乙方提供的服务计划书；12.2.2乙方的资质证明文件；12.2.3服务成果的验收标准；12.2.4其他双方确认的文件或资料。第十三条违约行为及认定13.1违约行为包括但不限于：13.1.1甲方未按期支付服务费用；13.1.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合合同要求；13.1.3任何一方违反保密义务；13.1.4任何一方擅自变更或解除合同。13.2违约行为的认定应以事实为依据，以合同条款为准绳。第十四条法律名词及解释14.1本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。14.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和交易习惯进行解释。第十五条执行中遇到的问题及解决办法15.1在合同执行过程中，如遇到不可预见的问题，双方应积极沟通，寻求解决方案。15.2对于因第三方原因导致的问题，双方应共同协商，必要时可寻求法律途径解决。第十六条所有应用场景16.1本合同适用于以下场景：16.1.1房地产项目开发管理；16.1.2房地产企业日常运营管理咨询；16.1.3房地产企业风险控制与管理；16.1.4房地产企业市场拓展与品牌建设；16.1.5其他需要房地产企业管理服务的情形。附件一：服务计划书[此处应附上乙方制定的服务计划书，包括服务目标、服务内容、服务时间表、服务团队等]附件二：资质证明文件[此处应附上乙方的资质证明文件，证明其具备提供相应服务的能力]附件三：服务成果验收标准[此处应附上服务成果的验收标准，明确服务成果的验收条件和方法]违约行为及认定细则甲方未按期支付服务费用，经乙方书面催告后_______天内仍未支付的，视为违约。乙方提供的服务不符合合同约定或服务质量标准，经甲方书面通知后_______天内未改正的，视为违约。任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。法律名词解释管理服务：指乙方根据甲方的需求，提供的专业管理支持和咨询服务。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。执行中遇到的问题及解决办法如因政策调整导致服务内容或方式需要变更，双方应根据新的政策要求协商调整合同内容。如因市场变化导致服务成果与预期有较大偏差，双方应重新协商服务目标或方法。所有应用场景说明房地产项目开发管理：乙方为甲方提供项目规划、设计、施工、销售等环节的管理服务。房