二手房租赁合同简易2024年

二手房租赁合同简易2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同标的第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋设施及装修状况2.3房屋使用性质第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条件第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付标准第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋修缮第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3违约金第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：签字与备案10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点第十一章：附件11.1房屋所有权证明11.2房屋交接清单11.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。1.2合同当事人出租方（以下简称甲方）：，身份证号码/统一社会信用代码：。承租方（以下简称乙方）：，身份证号码/统一社会信用代码：。1.3合同标的本合同租赁标的为甲方合法拥有的位于______的房屋。第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体户型为______。2.2房屋设施及装修状况房屋内部设施包括______，装修状况为______。2.3房屋使用性质房屋用途为______，乙方承诺按照房屋使用性质进行使用。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将房屋返还甲方。3.3续租条件租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前______日向甲方提出书面申请。第四章：租金及支付方式4.1租金金额房屋租金为人民币（大写）元整（￥）。4.2租金支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。4.3租金支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。第五章：房屋交付5.1交付条件甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的使用条件。5.2交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.3交付标准房屋交付时，双方应共同检查房屋设施，并签订房屋交接清单。第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规及社区管理规定。6.2房屋维护责任房屋的日常维护由乙方负责，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3房屋修缮房屋需要修缮时，甲方应在接到乙方通知后______日内进行修缮。以上为二手房租赁合同简易范本（2024年）前半部分内容。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方违反合同条款，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构等，视为违约。7.2违约处理违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金违约金的数额为违约行为发生时租金的______%。7.4违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力因素造成的，违约方应提供相应证明，经双方协商后可免除违约责任。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。8.3解除后果合同解除后，双方应根据实际使用情况结算租金和其他费用。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点协商不成时，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十章：签字与备案10.1签字栏甲方（签字）：，乙方（签字）：。10.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。10.3签订地点本合同签订地点为：______。10.4合同备案双方同意在合同签订后______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请备案。第十一章：附件11.1房屋所有权证明附件一：甲方提供的房屋所有权证明复印件。11.2房屋交接清单附件二：房屋交接时双方签订的房屋交接清单。11.3其他相关文件附件三：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。第十二章：其他约定12.1特别条款双方可根据实际情况，约定其他特别条款，并以书面形式作为合同的一部分。12.2保密协议双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.3通知与送达任何与本合同有关的通知应以书面形式送达对方在合同中提供的地址。第十三章：附加条款13.1附加条款的约定双方可根据需要，约定附加条