2024和房东合租租房合同

2024和房东合租租房合同合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合租双方信息2.1甲方（房东）信息2.2乙方（租客）信息2.3合租方信息确认第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积3.2租赁物设施与条件3.3租赁物使用限制第四章：租赁期限与条件4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续租4.3租赁期限变更与解除条件第五章：租金与押金5.1租金金额与支付方式5.2押金数额与退还条件5.3租金调整机制第六章：租赁物的使用与管理6.1租赁物使用规定6.2租赁物的维护与修缮责任6.3公共区域的使用与管理第七章：费用分担7.1公共费用的分担原则7.2特殊费用的支付责任7.3费用支付的记录与公示第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的费用承担第十一章：合同的签署11.1双方签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附则12.1合同的解释权12.2合同的补充与修改12.3其他规定合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在合租住房过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护。1.2合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间的合租住房关系。1.3合同定义本合同中所称的“租赁物”是指甲方同意与乙方合租的房屋及其附属设施；“租金”是指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。第二章：合租双方信息2.1甲方（房东）信息甲方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2乙方（租客）信息乙方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.3合租方信息确认甲乙双方对各自提供的信息进行确认，并保证所提供信息的真实性。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物设施与条件租赁物包括______等基本生活设施，具体条件见附件一。3.3租赁物使用限制乙方应遵守甲方关于租赁物使用的各项限制，不得擅自改变房屋结构或用途。第四章：租赁期限与条件4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续租租赁期满前，乙方可提出续租请求，经甲方同意后，双方可签订续租合同。4.3租赁期限变更与解除条件租赁期间，甲乙双方均可在满足一定条件下提出变更或解除合同。第五章：租金与押金5.1租金金额与支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。5.2押金数额与退还条件押金为______元，于合同签订时一次性支付给甲方，合同期满且无违约情况下全额退还。5.3租金调整机制租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第六章：租赁物的使用与管理6.1租赁物使用规定乙方应合理使用租赁物，不得用于非法活动或违反公共秩序的行为。6.2租赁物的维护与修缮责任甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常维护和修缮。6.3公共区域的使用与管理甲乙双方应共同维护公共区域的整洁与秩序，具体管理办法由双方协商确定。第七章：费用分担7.1公共费用的分担原则公共费用包括水、电、燃气等，由甲乙双方根据实际使用情况按比例分担。7.2特殊费用的支付责任特殊费用如装修、维修等，由责任方承担。7.3费用支付的记录与公示乙方应保留费用支付的凭证，并定期向甲方公示。第八章：违约责任8.1违约行为的界定违反合同条款的行为视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失、合理的律师费用等。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件与后果合同可在满足特定条件下解除，解除后双方应根据合同条款处理后续事宜。9.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据合同规定和实际情况，履行相应的权利和义务。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决的程序争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律法规和合同条款进行。10.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十一章：合同的签署11.1双方签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______11.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.3签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附则12.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，乙方对此无异议。12.2合同的补充与修改合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充。12.3其他规定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。第十三章：保密条款13.1商业秘密保护甲乙双方应对在租赁期间知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。13.3保密信息范围包括但不限于租赁物的具体情况、租金金额、双方个人信息等。第十四章：附加条款14.1特殊约定双方可根据实际情况，就租赁物的特殊使用、维护等事宜作出特别约定。14.2宠物条款若乙方需在租赁物内饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。14.3装修与改造乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。第十五章：合同的终止与清算15.1合同终止条件合同可因租赁期限届满、双方协商一致解除或一方违约而终止。15.2清算程序合同终止后，乙方应按照甲方要求进行租赁物的返还和清算。15.3清算内容包括但不限于租金结算、押金退还、物品归还等。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。16.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十七章：其他约定17.1双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜作出其他约定。17.2其他约定的内容应以书面形式确定，并作为本合同的补充。第十八章：合同的生效与备案18.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。18.2合同备案甲方应在合同生效后______日内，将合同副本提交至相关行政管理部门备案。第十九章：附件19.1附件的构成本合同的附件包括但不限于租赁物平面图、设施设备清单、维护保养记录等。19.2附件的效力附件是本合