2024年离婚房子转让协议书范本

2024年离婚房子转让协议书范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：双方基本信息2.1甲方（转让方）信息2.2乙方（受让方）信息2.3双方声明与保证第三章：房产描述3.1房产位置与权属3.2房产状况3.3房产权属证明第四章：转让内容与条件4.1房产转让的具体内容4.2转让条件4.3转让价格第五章：转让价款的支付5.1支付方式5.2支付时间节点5.3逾期支付的责任第六章：房产的交付6.1交付标准6.2交付时间6.3交付过程中的责任第七章：产权变更登记7.1登记责任7.2登记时间7.3登记费用第八章：双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务8.2乙方的权利与义务8.3双方的协作义务第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约金的确定第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决10.3仲裁或诉讼第十一章：其他约定11.1保密条款11.2不可抗力11.3附加条款第十二章：合同的生效、变更与解除12.1生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本协议旨在明确甲乙双方关于房产转让的权利、义务和责任。1.2合同性质本合同为房产转让协议，具有法律效力。1.3合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章：双方基本信息2.1甲方（转让方）信息甲方姓名：，身份证号：，住址：______。2.2乙方（受让方）信息乙方姓名：，身份证号：，住址：______。2.3双方声明与保证甲乙双方声明具有完全民事行为能力，并保证所提供信息的真实性。第三章：房产描述3.1房产位置与权属房产位于______，建筑面积为______平方米，权属证号为______。3.2房产状况房产结构、装修及设施设备状况详见附件。3.3房产权属证明甲方应提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。第四章：转让内容与条件4.1房产转让的具体内容甲方同意将上述房产转让给乙方。4.2转让条件乙方同意按照本合同约定的条件和价格购买房产。4.3转让价格房产转让价格为人民币______元（大写：______）。4.4转让价格的支付方式双方同意转让价格通过______方式支付。第五章：转让价款的支付5.1支付方式乙方应通过银行转账/现金支付等方式支付转让价款。5.2支付时间节点乙方应在合同签订后______日内支付定金，余款在房产过户登记完成后______日内支付。5.3逾期支付的责任如乙方逾期支付，应按未付款项的______%支付违约金。第六章：房产的交付6.1交付标准甲方应在收到全部转让价款后，按照合同约定标准交付房产。6.2交付时间甲方应在______年______月______日前完成房产交付。6.3交付过程中的责任甲方负责交付前房产的管理与维护，乙方负责交付后的管理和使用。第七章：产权变更登记7.1登记责任甲方负责协助乙方办理房产过户登记手续。7.2登记时间双方应于房产交付后______日内共同前往房产管理部门办理过户登记。7.3登记费用过户登记过程中产生的税费由______方承担。第八章：双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务甲方有权按约定收取转让价款，并有义务按期交付房产和协助办理过户登记。8.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按期交付房产和办理过户登记，并有义务按时支付转让价款。8.3双方的协作义务甲乙双方应相互协作，保证合同顺利履行。第九章：违约责任9.1违约情形如任何一方未能履行或完全履行合同义务，应视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的确定违约金根据违约情况按照合同总价款的______%计算。9.4赔偿范围违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接和间接损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2协商解决双方应本着公平、诚信的原则，积极协商解决争议。10.3仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。11.3附加条款双方可根据实际情况，协商一致后增加附加条款。第十二章：合同的生效、变更与解除12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同解除一方严重违约或出现不可抗力情形，另一方有权解除合同。第十三章：签字栏13.1甲方签字：______13.2乙方签字：______13.3签订时间：______年______月______日13.4签订地点：______第十四章：合同备案14.1备案要求本合同签订后，应按照相关法律规定向有关部门备案。14.2备案责任甲方负责本合同的备案工作，并承担相应的费用。14.3备案效力备案完成后，本合同对外具有公示效力。第十五章：合同的公示15.1公示要求甲方应在其居住地或办公地点公示本合同的主要内容。15.2公示期限公示期限应自合同生效之日起至合同履行完毕。15.3公示的责任甲方应确保公示内容的准确性，并承担公示的责任。第十六章：合同的解释权16.1解释权归属本合同的最终解释权归甲方所有。16.2解释的原则甲方在解释本合同时应遵循公平、合理的原则。16.3解释的效力甲方的解释对乙方具有约束力。第十七章：特别约定17.1特别约定的内容双方可根据具体情况，就某些特殊事项进行特别约定。17.2特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力。17.3特别约定的变更特别约定的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十八章：合同的修改和补充18.1修改和补充的条件本合同的修改和补充应基于双方的协商一致。18.2修改和补充的形式任何对本合同的修改和补充都应以书面形式进行。18.3修改和补充的效力修改和补充一旦双方签字盖章，即成为本合同不可分割的一部分。第十九章：合同的份数19.1合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。19.2合同副本双方可根据需要制作合同副本，但副本不具有法律效力。19.3合同的保管双方应妥善保管本合同，以备必要时使用。第二十章